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物业管理实务模拟测试题一 一、单选题 1 B ）的物业管理活动而言 1 B 11、 《物业管理条例》设立的制度均是针对（BB A A AA、非住宅物业 B B BB、居住物业 C C CC、即包括居住物业也包括非住宅物业 D D DD、以上答案都不对 2 B 2 B 22、 （ BB ）年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的 试点。 A 1978 A 1978 AA B 1979 B 1979 BB C 1980 C 1980 CC D 1981 D 1981 DD 3 A 3 A 33、 （ AA）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开 展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A A AA、《城市新建住宅小区管理办法》 B B BB、《全国优秀管理住宅小区标准》 C C CC、《关于修订全国物业管理示范住宅小区 大厦、工业区 标准及有关考评验收工 作的通知》 D D DD、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通 知》 4 B 4 B 44、 （BB ）年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费 暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循 的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以 及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了 明确规定。 4 A 1995 A 1995 AA B 1996 B 1996 BB C 1997 C 1997 CC D 1998 D 1998 DD 5 B 5 B 55、 非市场性的房屋管理（ BB ）物业管理。 A A AA、属于 B B BB、不属于 C C CC、包括 D D DD、不包括 6 B 6 B 66、 从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以（ BB ）为分水岭。 A A AA、《城市新建住宅小区管理办法》 B B BB、《条例》 C C CC、《物业服务合同》 D D DD、《关于深化城镇住房制度改革的决定》 7 2003 6 8 B 7 2003 6 8 B 77、年 66 月 88 日，（ BB ）正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入 新阶段。 A A AA、《城市新建住宅小区管理办法》 B B BB、《物业管理条例》 C C CC、《全国优秀管理住宅小区标准》 D D DD、《物业服务合同》 8 A 8 A 88、 供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种（ AA ） A A AA、合同关系 B B BB、法律关系 C C CC、行政关系