监理实施细则(建筑节能分部.docVIP

B13 双汇国际工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况：双汇国地洞工程位于江都舜天路与新都路交叉口，由江苏双汇房地产开发有限公司投资兴建，扬州市城市规划设计院设计，工程总建筑面积为94704.54平方米，住宅部分为剪力墙结构，南商业为框架结构。层数为住宅部分地上26-33层 +阁楼层，地下一层，南商业为地上五层，局部三层。建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度七度（0.15g），抗震等级为三级。 本工程采暖，制冷采用分体空调。户内预留室内机位及电源，户外预留室外机位，对应墙体预留φ75mmUPVC空调冷媒管穿墙套管，壁挂机预留洞高2300mm，柜机预留洞高100mm。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 住宅外墙为200mm厚钢筋混凝土墙或190mm混凝土空心砌块墙外贴30ｍｍ厚（北立面40mm）水泥发泡板 扬州市江都防腐保温公司 2 门窗、幕墙节能分项工程 住宅外门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃门窗，传热系数须达到3.24w/(㎡㎡+1：6水泥焦渣找坡+现浇钢筋砼板，导热系数：0.06 W/m2.k，设计热阻值R1.351（m2?K/W），南商业为0.672（m2?K/W）. 外窗类型：外门窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃门窗 玻璃：5mm +12mm +5mm透明玻璃（北立面5low-E(高透光)+12A+5（透明），热阻值：南、东、西、北分别为R=0.38、0.087、0.146、0.175 m2.K/ W。 东、南、西立面外窗外遮阳采用外卷帘活动遮阳，遮阳系数为0.33（北立面为0.453） 住宅公共场所：节能型荧光灯。楼梯间、电梯厅和前室采用节能自熄控制和应急灯。 外遮阳:南、东、西立面外窗外遮阳采用外卷帘活动遮阳，遮阳系数为0.33（北立面为0.453）。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 1、墙体节能工程 (1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 (2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 (3)墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： a.保温层附着的基层及其表面处理； b.保温层粘结或固定； c.锚固件； d.增强网铺设； (4)墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。 b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。 2门窗节能工程 (1)建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。 (2)建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。 (3)建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分： a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。 b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。 c.对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。 (4)建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定： a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。 3 屋面节能工程 (1)屋面保温工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。 (2)屋面保温工程应对基层，保温层的敷设方式、厚度，板材的缝隙填充质量等进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记