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* City Walk的魅力 人们在节日广场的喷泉处嬉水，一阵阵间歇的泉水从埋在地下的管子里喷射出来，而美妙的音乐从街头艺术家或KWGB的扬声器缓缓传来…… 夜晚，在大小与原物相仿、光线暗淡的街灯下，情侣们双双对对出入电影院、硬石摇滚咖啡屋，要不就躲在树后偷偷的接吻。少男少女们聚集在广场附近，男孩为女孩表演， 这里与城市中心或其他地方不同是没有任何赌博竞技活动、没有任何需要打斗的游戏，也没有传单派送员、街角的推销员和各色小贩，所以让人们确信这里的消遣活动永远是愉快的，他们感到属于一条美好的街道。 * City Walk的主题 城市步道真正让人难忘的是电影 这里拥有全美最大的电影院，共能容纳6000名观众。 此外，在一家动感影院，当你坐在靠水力控制移动基座的椅子上的时候，你感觉不止在看电影——你还在经历他们; 摘录摄影工作室能把人们带到荧屏里面，通过神奇的电脑合成照片，可以进入上百种电影的任何一个场景中。 * City Walk的主题 在这里，银幕世界与真实生活的界限是消融的． 巨大的广告牌张贴着电影宣传图片和广告.广告牌旁排列着车库的台阶，售卖各种服饰，炫耀电影的环球影城以及其他一些出售跟电影有关的动物标本、活动小人、电影故事、笑话书籍以及明星签名照片的小店。 * City Walk的主题 城市步道给每一位寻求过去的人提供了怀旧的商品． 在这里，人们可以找到定义20世纪60年代美国生活的黑光海报、荧光T-Shirt与和平标语；也有上个世纪50年代五花八门的商品：紧身衣、熔岩灯、竹帘以及那个时代代表性偶像的照片以及私人物品 * 建筑 功能 规划布局 氛围 夸张的装饰 复古的立面 喜剧场景 廊街+节日广场 银幕世界 怀旧的商品 美国洛杉矶城市步道CITY WALK特征要素 * 除了电影以及怀旧，这里也有咖啡馆、club、综合性的购物中心和特色小店，它们如此协调的分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏特色 * 特色商业休闲娱乐案例研究 特色商业休闲娱乐 类型 名称 商业主题化、体验化以及时尚化 上海新天地——现代与传统的时尚结合 洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋 横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式 体育功能休闲化、景观化 英国佳能体育公园——英国首个体育公园 上海闵行体育公园——国内体育公园的示范 上海新天地 新天地距淮海中路高档消费商业区600米左右 占地面积52万平米，紧邻淮海中路商务圈 北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至西藏南路 原自然街坊23个；原居住人口7万人 新天地是太平桥改造规划的一部分 A太平桥人工湖绿地，占地4.4万，水面面积1.2万，已成为市中心景观 B新天地，占地3万，建面6万，分南、北里。 C翠湖天地高级住宅小区，总建68万 D企业天地甲级写字楼区，总建面50万 E瑞安集团总部大楼，区域的标志性建筑 艺术类 专业市场类 艺术品经营市场 办公类 艺术工作室（画家作坊） 展示及展销类 画廊、美术馆 购物商业类 购物类 购物中心Mall 工艺品专营店 特色服饰店 休闲娱乐 休闲类 酒吧业 餐饮业 旅游类 旅游业 旅馆 新天地的功能内容 新天地分北里、南里。 北里主要为主题餐饮、特色商业、酒吧和艺术休闲娱乐，3.5万平米。 南里以一座总建面为2.5万平米的购物、娱乐、休闲中心为主。该中心功能主要包括国际影城、剧院餐厅、家居用品、健身及水疗俱乐部、酒店式服务公寓（53套单元）等。 城市故事的表述 新与旧的完美融合 以“整旧似旧”原则，对2.5万平方米保护建筑进行全面整修，保留含有历史文化底蕴的痕迹，将新旧建筑元素有机融合 城市故事的表述 传统文化包装现代生活 布置20世纪20年代的时空，演绎21世纪初最时尚的享受，将怀旧、时尚与经营有机结合，使小空间寓容长纵向、多层次的文化内涵。 城市故事的表述 传统与现代共享一个空间 北里的石库门建筑烘托老上海市民社区氛围，与南里的现代建筑营建高档次商务会展中心和娱乐文化区，形成视觉对立，而又和谐统一。 城市故事的续写 各行各业的白领、管理人员、明星、艺术家、时尚的年轻人是城市故事的书写者。新天地为他们提供了思想交融的空间，他们又将城市形象落实为文字、影响、声音、气味。从而使城市故事不断被注解、被续写，最终与城市的历史盘根交错。 城市人文资源的积淀：丰富的城市历史文化以及传统建筑等人文资源。 复合的功能构成：特色商业、餐饮、娱乐休闲、艺术展示于一身，提供了丰富的、多元的、风情迥异的城市生活空间 传统建筑的保护与更新：传统建筑符号与现代建筑风格的融合，本身就是一种艺术与文化。 艺术、 人文元素的注入：艺术是创意阶层表达、 续写城市故事的方式，也是连接各种功能的纽带 创意阶层书写城市魅力：创意阶层是城市触觉敏锐的一群