东山市场危房改造升级项目可行性研究报告.doc

东山市场危房改造升级项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 第一章 项目总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：东山市场危房改造升级项目 1.1.2 项目建设单位 法人名称：XX市市场物业管理总站东海站 法人地址：XX市经济技术开发区东山镇湛林路 法人代表： 1.1.3 承担编制申请报告的咨询单位 法人名称：广东工业大学建筑设计研究院 资格证书：工咨乙 发证机关：中华人民共和国发展改革委员会 法人代表： 1.1.4 申请报告编制依据及编制工作概况 1、编制依据： （1）《国务院关于投资体制改革的决定》国发〔2004〕20号《企业投资项目核准暂行办法》(国家发改委19号令)；《企业投资项目核准暂行办法》(19号)；《中华人民共和国土地管理法实施条例》；《》《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)；《中华人民共和国《《广东省实施中华人民共和国招标投标法办法》2008年，我国房地产开发投资30579.82亿元，同比增长20.9%，低于同期固定资产投资的4.6%。其中，东、中、西部地区房地产开发累计完成投资额分别达到18325.29亿元、6287.49亿元和5967.04亿元，同比分别增长17.1%、31.7%和22.7%。中部地区投资增长最快，增幅高于东部地区的14.6%。东、中、西部房地产开发投资比重分别为59.7%、20.4%和 19.9%。2009