房地产业务涉及税种简表.docVIP

1、房地产业务涉及税种简表 税　种 税　目 计税依据 税　率 营业税 建筑业 转让无形资产 销售不动产 营业额 销售额 销售额 3% 5% 5% 土地增值税 增值额 四级超率累进税率: 增值额≤50%部分30% 50%＜增值额≤100%部分40% 100%＜增值额≤200%部分50% 增值额＞200%部分60% 土地使用税 土地面积 级差税额，详见有关标准 契　税 不动产价格 ３％－５％ 印花税 购销合同 建筑安装合同 销售额 承包额 万分之三 万分之三 注：间接涉及税种包括企业所得税、个人所得税、城建税及教育附加等。 2、土地增值税暂行条例实施细简释 3、土地增值税预征办法简释 4、土地增值税一些具体问题的规定 5、营业税暂行条例简释 6、城镇土地使用税暂行条例简释 7、西安市城镇土地使用税征收标准 8、契税暂行条例及细则简释 9、印花税暂行条例及细则简释 10、国家税务总局关于加强房地产税收管理的通知简释 11、房改有关会计处理问题 12、房地产税收筹划方案例释及相关会计处理 13、房地产业务税政简释 具体详情请电话或邮件联系咨询！