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房地产项目研发体系结构 第三度空间 项目定位 第一度空间 行业政策 项目分析 市场供需 市场竞争 市场走势 第二度空间 经济分析 风险分析 敏感性分析 盈亏平衡分析 财务分析 成本估算 目标客群定位 市场价格定位 开发理念 产品定位 经营目标 市场分析 经济形势及市场分析阶段 产品策划 市场策划 营销策略 推广策略 营销控制 设计理念 建筑材料及技术 开发计划 销售计划 施工计划 资金计划 规划设计 控制程序 协作程序 道路设计 功能分区 景观设计 概念设计 规划指标 建筑布局 交通组织 水系处理 建筑风格 室内外空间 户型面积 户型配比 宏观经济 宏观调控 国民经济 城市规划 功能布局 周边关系 土地现状 规划指标 空间组合 景观营造 建筑风格 户型空间 户型配比 管理规划 项目分析阶段 经济分析验证阶段 项目定位阶段 项 目 策 划 阶 段 规划设计