2010年5月广州南沙奥园项目投资分析研究报告.pptVIP

写在前面：广州新政背后的提问 世界南沙湾 广州浦东岛南沙 奥园项目投资分析研究报告 2010年5月 新政，珠三角可以说不！ 珠三角价格洼地的中心在哪里？ 领袖人物看南沙 领袖人物看南沙 从交通看国家行动！ 南沙，第二个浦东正在形成! 种种伟大的力量形成合力， 一件全国瞩目的大事正在悄然发生： 看好明天，把握现在南沙最具投资居住价值的项目是？地段，地段，还是地段！ 欢迎来到人类阿凡达理想国！ 山林湖海泉五臻之境，举世稀缺！ 广州唯一私家海景观景台 何止如此，国际级配套，就在你身边 何止这些看看三年打造的世界级优质资产： 全球领先18项低碳养生技术 1、小区养生背景音乐系统 2、家庭影音及家庭背景音乐系统 3、养生负离子系统 4、室内外环保驱蚊系统 5、养生药用观赏植物带 6、低碳园林 7、节能环保精装修 8、小区安防系统： 9、家居智能化 10、家庭远程保健系统 11、中央新风系统 英式白金管家起源于法国，后来流传至英国王室，专为白金汉宫的英王室服务，故称“白金管家”。 英式管家服务的是有着极高身份的人，有亿万富翁、有社会名流、有政界高官以及贵族。 其以人为本、以您为尊的188项上帝级服务，数百年来，成就无数王公贵族。 超豪天湖海景会所 广州唯一的海景别墅，请您为她定价 珠三角相近产品—均价9万！ 同级产品1/3价格入市看2年以后，投资回报 除了世界级优质资产南沙，还有顶级CBD物业吗？ 广州滨海CBD中心综合体 企业总部 假日宫寓 在广州滨海CBD至高位置 公寓部分为商务性质，居住、办公两相宜，每层的智能门禁系统将确保住户空间的私属性，入住假日宫寓，独显尊贵享受。 居于广州滨海CBD的至高位置，滨海新城美景一览无遗，黄山鲁森公园、大山乸公园等山林美景尽收眼底，并可以眺望亚运会比赛场馆。 周边酒店日租价格： 南沙祈福酒店单间(4星级) ：388元/日 珠三角世贸商务酒店(4星级)：438元/日 南沙大酒店(5星级)：880元/日 领海国际酒店式公寓回报： 400元/日 X 30日 X 50% = 6000元/月 6000元/月 X 12个月 = 7.2万元 年回报率：7.2万 / 50万 = 14.4% 滨海CBD核心ShoppingMall 商业建有大型商场、步行街、临街商铺等，将引领广州滨海CBD时尚、休闲购物潮流。 位于广州滨海CBD最中心位置，周边高档住宅林立，麦当劳、肯德基等饮食商业已抢滩入驻，更多国际时尚品牌也蠢蠢欲动，奥园·领海国际诚邀你一起见证，广州滨海CBD核心商圈形成的历史一刻。 经济专家谈领海国际 回到开篇谈政治新政下的形势预估 广州新政一出，广州楼市一夜成为全国投资洼地。不设任何门槛的敞开式供应，会迅速吸引全国投资热钱，形成全国瞩目的投资热土。 预计6—9月，是本地刚性需求和外地投资需求入市的井喷阶段。10月会有楼价的追捧性增长。 受新政利好刺激，明年之后的2年，是南沙等区域城市化大跨越发展的2年，以穗港澳中心的发展优势，形成浦东式发展奇迹，创建井喷式发展势头。楼市直逼京沪深高端价位。 以上推论，相信是众多投资者和地产业界的共识。　 广州对房价上涨的承接力？ 各位贵宾，时不我待世界的南沙湾，正期待您的到来！ 新政解禁+珠三角核心发展+价格洼地+稀缺产品+超强承接力 =最佳投资机会！ 为您，我们精心准备了投资礼包 南沙奥园海景养生公寓、海景复式空中别墅投资套餐，海景、地铁、酒店、养生配套四大升值保障。 奥园.狮子洋1号总价较低、升值空间最大的毛坯交楼单位，送精装花园。珠三角唯一性稀缺产品，高回报。 奥园.领海国际CBD公寓，小面积投资组合，面向十万CBD精英，坐享其成。 奥园.领海国际全新推出的领海新城联排商铺组合，仅相当于三线城市价格，升值潜力巨大。 奥园.领海国际CBD企业总部写字楼套餐，做世界500强的房东。 现场认筹惊喜随即奉上 中国上下5000年只要改善型需求存在，投资利益永远存在！谢谢聆听！ ！ 居于山顶，环抱270°海景，通过私家山道上山，与其他组团自然分隔 南沙奥园内最好的位置在？ 期待您，唤醒沉睡千年的山林… 让狮子洋仰望的私密高度… 北揽虎门跨海大桥，横贯穗港澳 南定珠江出海口，号令狮子洋 仔细看，地铁就在你山下 面向大海，环抱天湖美景… 精装私家园林交楼 12、泳池臭氧灭菌处理 13、锦鲤池 包含池处理\池装饰\鲤鱼 14、节能水龙头及保健水处理系统 整体保健水处理净化系统,除水中杂质、杀菌，降低水的硬度 15、家庭集中热水系统 中央热水处理,即时多头提供热水 16、水景系统自然净化循环 天湖水体净化,不需换水 17、家庭温泉 结合热水系统,提供温泉 18、雨水收集 上帝之享英式白金管家服