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标准花园项目产品定位报告 前言 我们的研究思路： 目录 Part 1. 土地属性研究 Part 2. 住宅产品思路供应市场验证 Part 3. 住宅产品思路需求市场验证 Part 4. 商业产品定位 Part 1. 土地属性研究 地块属性研究——地块历史 地块属性研究——经济指标 地块属性研究——区位环境 小结：项目发展方向 Part 2. 住宅产品思路供应市场验证 供应市场——战国风云图 在售项目——阳光城市花园 用地规模：约48万平米 总建筑面积：约90万平米 目前售价：均价5200元/平米左右 当前供销情况： 在售项目——新梁溪人家 用地规模：约20万平米 总建筑面积：约37万平米 目前售价：均价5300元/平米 当前供销情况： 在售项目——金色江南 用地规模：约60万平米 总建筑面积：约67万平米 目前售价：均价4700-4800元/平米 当前供销情况： 在售项目——奥林花园 用地规模：约16万平米 总建筑面积：约45万平米 目前售价：均价4700-5100元/平米左右 当前供销情况： 在售项目——彩虹湾 用地规模：约10万平米 总建筑面积：约13万平米 目前售价：4700-4800元/平米 当前供销情况： 在售项目——湖滨壹号 用地规模：约6.5万平米 总建筑面积：约24万平米 目前售价：报价6000-8000元/平米 当前供销情况： 未公开项