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咖啡屋投资可行性报告 一．市场现状及分析 1、店面分布：流浪街头，仿佛置身于店面的旋涡之中，在重商主义绵绵不绝的扩张时代，快捷、便利、风味、特色、构成了一抹挥之不去的风景，纵观成绵两地的时尚西餐咖啡店：主城商业中心、次区域商业中心、景区（公园）、游乐园、星级酒店、河堤两岸、城区主要干道、高档住宅区都是商家必争之地，无多例外。例如成都的八宝街、人南路、春熙路盐市口商圈、建设路商圈、万达广场、四川大学主城校区、磨子桥商圈、欢乐谷、机场、南沙河旁、新城市广场、成都花园片区、家乐福附近、天府广场附近、写字楼集中区域等等等等，这里就不清晰列举，不过可以肯定地说，整个城市百分之六七十的主流时尚西餐咖啡店都零散或比较集中地分布在主些地方。 2、 装修情况：店面的装修风格、布局构思、沙发餐桌的款式质地、吧台的设计、灯光的意境、植物饰品的点缀、所有细节的呈现在整体上取决于投资者和设计师的审美情调、鉴赏水平以及房屋结构的制约。空间感觉、通风情况、隔断造型、从进入店面的第一感觉到每个环节的完美把握、故事商品的罗列、格调主体的确定是每个西餐咖啡厅永远值得精心雕琢的体验之旅。看看成都市场的现状，几乎每一个店面都有他的可爱之处，不过有一点可以确定的是，那就是感觉比较明快，舍得投入。注重环境的协调。在这里我想说的是，在装修上只有身临其境，才会有最真实的切身体会。 3、连锁选址：（参考后面的资料清单） 4、区域热