城市空间结构下.pptVIP

把顾客的来源点在图上, 就可以大致画出商店的 服务范围。但是，这个 范围通常不固定，也没 有明确的界限。 4.门槛人口 维持一家企业生存所需的最低人口数称为门槛人口 低级商品，门槛人口低 高级商品，门槛人口高 * 一.概念 城市空间结构： 工业区 商业区 住宅区 文化区 行政区等 城市功能区 同类活动在空间上高度聚集 居住休闲 工业生产 商业贸易 文化教育 行政管理等 城市功能活动 指构成城市各要素的空间分布及其组合状况，也称城市地域结构。 上虞市城市规划图 受距市中心距离的影响 用地要求 工业区 居住区 商业区 占地最少，要求最大程度的接近消费群体 上海陆家嘴 东京新宿区 中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高 中心商务区（CBD）特征 受距市中心距离的影响 用地要求 工业区 居住区 商业区 占地最少，要求最大程度的接近消费群体 占地最多，要求方便上下班，又要方便购物 占地较大，地租占成本的比例很高 最大 介于商业区和工业区之间 较小 影响城市功能分区的因素 历史原因 经济因素 社会原因 行政因素 自然因素 （1）影响地租水平的因素有哪些？ （2）各种功能活动的付租能力有何不同？ （3）ABC三区域分别代表什么功能区，理由是什么？ （4）经济因素是否主要影响城市功能区的分化？ 商业地租水平 住宅地租水平 工业地租水平 地租理论 距市中心远近 交通通达度 经济因素－距离市中心的远近、通达度（结构） 1、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 　　距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低 . 读“市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影响。 社会因素 主要表现在住宅区的分化上 1、收入的高低 形成不同级别住宅区的常见原因 2、种族（宗教） 对住宅区分化的影响也很大 高级住宅区 低级住宅区 住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？ 在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区。 在位置上出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的状况。 ＊杭州市规划局对杭州城区进行统筹规划 ＊北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看 不到摩天大厦 ＊商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同 ＊美国有唐人街，有黑人区，还有白人区 ＊香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区 历史因素 社会因素 经济因素 行政因素 影响城市功能分区的主要因素 经济因素 影响城市功能分区的因素： 1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现 状。 2、经济因素： （1）距离市中心的远近 （2）交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁 和公路交会处通达度相对较高,租金较贵。 3、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。 4、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。 5、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。 城市空间结构的形成原因 主要有四个方面 经济因素 行政因素 社会因素 同种功能地区结合；不同功能地区分异 历史因素 东京的高级住宅区在江户时代是武士的居住区 城市中心部位建筑密集 高楼林立 生 活 方 式 政府采取行政手段制定政策和城市规划 社会地位 宗教信仰 形成基础 主要原因 影响住宅区 分化 引导和划定 不同功能区 中心地理论 1. 中心地理论的概念、意义 2.中心地：概念、职能、级别、 等级划分 3. 服务范围 城市的等级与数目之间成反比关系。城市的等级越高，数目越少；等级越低，则数目越多。 弱 少 小 近 多 小 低 强 多 大 远 少 大 高 服务功能 职能种类 服务范围 城市距离 城市数目 城市作用 城市等级 5. 城镇与中心地的关系 ——规律：商业、行政、交通等制约因素 6. 中心地理论认为 在理想的平原上，中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。 7. 六边形大小、数目不同 1. 读右图，回答问题： （1）图中R1、R2、R3分别代表三个城市