涵江市赤港园项目一品新城市场营销策划方案.ppt

前 言 房地产项目的区域性决定了其操盘的不可重复性。科学、理性、实事求是的专业态度的精神才是项目运作的硬道理,无论对开发商还是代理商,都无捷径可言。因为一品新城所在的区域较为特殊,因而我们在评估项目时非常慎重。 楼盘在市场上的成功与否，取决于其市场形象力和市场行动力，集中投放的媒体广告推广方式有利于形成市场的中心焦点。本案的销售目标是在短时间内打开知名度，提升市场美誉度拉动销售，为超越新一轮同质楼盘竞价，并希望借由这一次的强力推广树立本案的品质形象，在本区域乃至全市内树立项目品牌。 第一章：项目包装策略 第一节：案名建议： 第二节：概念策略 第三节：本案诉求点 第二章：行销推广 第一节：销售组合及手法 第二节：行销推广指导原则及思路 第三节：产品深度营造九大致胜策略 第四节：营销中心及期段策略推广 第三章：关于招商策略的选择 第一节：概念系统 第二节：项目商业规划建议 第三节：具体招商策略 第四章：媒体费用预算 第一章：项目包装策略 第一节：案名建议 第二节：概念策略 第三节：本案诉求点 第一章：项目包装策略 第一节：案名建议： 为本案起一个大气、响亮、朗朗上口的案名对项目推广能起到非常重要的作用，也是概念形象包装炒作的关键所在。本案地理位置比较特殊，从加强开发商品牌的角度，及本案自身的商业体量及配套设施和功能定位来看