西安市雁塔区沙滹沱村改造策划方案.pptxVIP

雁塔区城中村改造策划方案（沙滹沱村）目 录第一部分 沙滹沱村基础资料及评价第二部分 项目定位及依据第三部分 项目目标客户群分析第四部分 项目地规划构想第五部分 项目经济效益分析第一部分 沙滹沱村基础资料及评价第一部分 沙滹沱村基础资料及评价一、沙滹沱地理位置沙滹沱村隶属西安市雁塔区长延堡街道办事处，处于南郊电子二路以南、电子正街以东、含光路以西、丈八东路以北的区域内。沙滹沱村地处城南成熟生活居住区，东面紧邻的明德门生活区,密集分布大量的楼盘和重要机关单位的家属院，生活氛围浓郁；北面的大明宫建材家居广场是西安南郊最大的建材家居消费中心；南面是南郊的交通干道丈八东路；石油大学的南北校区正好分布于村的南北方向，在校师生达四万多人。沙滹沱村地处西安房地产市场的城南板块。城南是西安发展起步最早速度也最快的区域，是西安的文教科研区、高新技术产业区、文化产业区，是西安人居环境软硬条件最好的地区，聚集了大部分高素质、高收入人群。因此，城南板块集绝佳的区位优势、交通优势、人居环境、完美配套、文化气息等优势于一体，成为西安购房者的首选区域板块，房价也是一路走高，前景看好。而以世家星城、假日新城、无界等为代表的丈八东路板块无疑是城南板块最活跃的区域。第一部分 沙滹沱村基础资料及评价沙滹沱区位图高新区小寨电子城曲江第一部分 沙滹沱村基础资料及评价二、项目地现状1、村域： 沙滹沱村分布于