深圳雷圳碧榕湾二期营销策划报告.pptVIP

营销策划报告 报告思路 成交价格 9月份全市实现成交均价16506元/平米，环比下降了13.7％，同比 则仍有75.1％的涨幅。今年1-9月成交均价为13731.1元/平米，较 去年同期上涨了52.1％。 项目战略思考 报告思路 销售卖点整合提升 钻石会所（销售中心） 酒店式大堂 水吧、咖啡吧 特色标识系统 精粹样板房 销售手册 标识系统 制作精美、风格统一的楼书及户型图 色调与风格一致、形象档次提升 与楼书配套的海报、纸袋等 入市期－产品发布会 山海 · 颐景 二部曲 共鸣 首部曲 华美 开盘期－ “共享奥运精神”奥运冠军见面会 强销期－理财投资讲座等 三部曲 精彩 “打造项目精粹品形象”—— 战术组合（三）：事件营销 产品发布会 “共享奥运精神”奥运冠军见面会 “金融产品投资”讲堂 老虎·伍兹 举办“大南山郊野踏青”等活动 精品战略，趁势而上 精品战略： 利用“精粹品”的独特形象建立市场区隔，形成自身鲜明特质。 趁势而上： 在“新城市中心，国际村”营销氛围中借势崛起，成为收益者。 总体营销策略 1、拥有2.4米X3.3米的阔阳台； 2、厅和主卧南北通透； 3、户型布局合理，经典两房； 不带凹阳台两房优点： 2*2*1 自身户型特征 1、封闭空中阳台可改造为书房，增添功能房 2、拥有2.0米X3.5米的阔阳台； 2、户型方正通透布局合理； 3、改造 后为经典三房两