住宅设计论文：现代住宅的发展趋势.docVIP

住宅建设应体现“住宅文化” 摘要：“文化”有许多种，住宅，作为建筑类别的一种，当然同样充满了文化气息。而且在所有类别的建筑中，住宅是最与人贴近、最与生活息息相关的建筑。因此住宅最具有影响人、塑造人的潜移默化的作用。住宅是社会基础生活的消费商品，像其它社会产品一样，它不可能不经过历史更新与换代过程。的生态问题。 图1 图2 室外居住环境（如图2）：在室外环境设计中最重要的是保护和改善住区的大气、水体、土壤等环境因素的质量，居住环境与人的健康息息相关。据统计，世界上约有25%的可预防的疾病归因于恶劣的居住环境质量。尽管我国幅员辽阔，但人口众多却与之形成矛盾，因此，住宅开发宜提倡建设多层及高层建筑鉴于我国人多地少的情况，城市建设用地尤其紧缺，居住向空中发展势在必行。居民从小平房、大杂院到住高楼这种生活方式即居住文化的巨大变化，已逐步从过去的惧转变为向往“一览众山小”、眼界开阔的高层住所。住宅生产现代化 住宅生产现代化是一个涉及到住宅规划设计、部件生产、施工安装、建材物流、装饰装修等多方面协作的系统工程，不仅具有高新技术，而且需要所涉及行业的相互协调。21世纪是知识经济的时代，是以高科技为支柱，对知识资源的占有、配置、生产、使用为重要因素的经济时代。对于住宅的生产来说，必然会出现新型结构、新型墙体、新型防水保温隔音材料、高科技安全防范设施、智能化设施、新型通讯及快速数据传输设施、新型生活能源等，使住宅的生产呈现出以下特征：1、住宅品质全面改善；2、住宅生产效率大幅度提高；3、实现住宅生产的工业化和标准化； 4、完善的住宅质量监督体系和保证制度。通过改变消费者的认识，建造方便舒适的智能化住宅将是未来住宅科技的发展方向。智能化住宅利用系统集成方式，将现代计算机技术、现代控制技术、现代图像显示技术等多种高科技与各种各样的建筑通过网络联系起来，变成活生生的相互联系的社会群体，使住宅建筑物的结构、设备、服务及管理依据住户的需要进行最优化的组合。所谓“绿色住宅”，是健康、有益、节能、低能耗和低污染的住宅。它的基点应是从住户的切身利益出发，营造健康、安全、文明的居住环境，提高住户的居住质量，营造文明的居住环境。“绿色住宅”是涵盖了生态环境和可持续发展的一个新的概念。 “绿色住宅”不仅注重住宅和居住区等硬件建设，更重视人们文明生活方式的软件建设。它强调人与自然环境和谐共生，有效地利用自然，回归自然，提倡重复利用，努力减少污染，保护自然，以创造一个绿色生活环境。目前许多楼盘打出的亲水、口号，正是这一趋势的佐证。绿色住宅的内涵是丰富的人们对住宅的要求已从过去的着重解决有无问题（生存型）逐步转变为解决优劣问题（享受型），要求以舒适、健康、实用、安全为目标，对住宅内部功能区进行优化和细化配置，合理分配各功能区的面积以及私密性的保障等。目前，住宅的功能分区越来越细，每套住宅已从６个空间格局（卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台）增加到８个空间格局甚至更多，如增加了电脑房（书房、工作室）、储藏室等，动区和静区的分隔，避免了互相干扰的烦恼。对入口、起居室、餐厅等礼仪空间和卧室等私密空间的设计也精益求精，主卧室不仅要放在开敞、舒适度好的位置，而且还将其细分为睡区、坐区、卫生区和壁橱区。根据人性化的要求进行功能空间的细分和组合设计在购买房屋之后为了装修不得不拆墙钻洞建造自制化住宅将给消费者带来很大方便，也为房地产公司节省很大一笔开支，获得双赢的局面。日前，万科已经在研究开发这种住宅。造型风格多样化。住宅造型是居住文化的重要体现。过去的住宅往往是造型呆板、千篇一律的“火柴盒”，现在随着住宅商品化的发展，建筑造型日趋多样化。 　　目前建造的住宅大致有三种风格：传承本土文化，亦称“中国古典复兴风格”，主要体现在屋顶、装饰符号、色彩和空间处理以及常有的地方色彩上。再现欧陆风情，亦称“西洋古典复兴风格”，有罗马式、希腊式、哥特式、巴洛克式、西班牙式、折中式等。豪华别墅多照搬复古，而其他类型住宅则往往在门窗入口或建筑顶部做适当处理。中西合璧，兼采中外不同风格，进行有创意的组合。 　　住宅建造风格要因地制宜，重要原则是：达到生态、经济、文化艺术三方面的协调统一。例如，保持与周围环境的协调亲和；从市场需求出发，适应不同消费群体的审美观点；经济实用，在住宅文化方面，可以把外来的居住文化和本土居住文化融合，尽量挖掘居住文化的精华，打造中国特色住宅。影响住宅发展趋势的客观原因和主观原因是不断变化，并相互影响融