天津湾E区商业招商手册.pptVIP

天津湾得天独厚的位置条件 河西区城市功能划分 地处海河六大节点之一，拥有不可复制的区域优势 地处海河上游段，是海河六大节点之一，是天津未来规划的重点区域之一。 连接河西区以及小白楼商务区，未来借助于海河开发契机，发展空间巨大。 在整体海河节点规划中，本项目的开发将成为海河中下游以休闲娱乐、商务为主的中心，将成为未来海河中下游的核心。 海河综合改造带来巨大商机 海河全程72公里分为三段落，滚动开发，中心城区20公里划分为“4个功能分区”，得到了政府及市民的极大关注 中心城区海河两岸将建设20栋高层金融商贸写字楼；10座四星级以上滨河酒店；建设8处大型商业设施 随着海河两岸一批大型商贸、金融、办公、娱乐等公建项目的建设，将形成巨大的集聚效应，促使该地区人流、物流、资金、技术、信息等高度集中 区域周边存在大量的消费客群 按项目半径5公里计算，商圈人口逾140万人 海河西侧商圈人口约75万人 海河东侧商圈人口约66万人 大盘优势 规模：总建筑面积110万平米，其中A区商业共计13余万平米 天津湾地块目前划分为A、B、C、D、E五个主要片区 城市服务区/休闲体验区/国际生活区/品质商务区/运动体验区 天津湾整体效果图 A区现状 天津湾A区由——A1中环广场（购物中心、写字楼）A2娱乐休闲中心构成。 项目规模逾13万平米，建筑单体2栋。 处于整个项目的最北端，东临海河，北临天津城市中环