2011年“乐活——坚信Ego（自我），坚信Eco（生态）”百花小镇业主主题活动营销策划方案.pptVIP

目录 楼盘现状分析 活动营销目标 活动营销主题 活动效果分析 楼盘现状分析 楼盘现状分析 活动营销目标 活动营销主题 活动效果分析 活动营销目标 一、为楼盘灌输“乐活”文化，制造宣传亮点； 二、为售楼部带来人气，增加参观楼盘的人流； 三、制造楼盘口碑，做口碑式宣传； 四、外围广告，加大宣传度； 五、宣传百花小镇的小镇文化。 活动营销主题 主题概述 营销时段：2011年9月-12月 营销地点：百花小镇售楼部、百花小镇小区 营销主题：乐活——坚信Ego（自我），坚信Eco（生态） 营销对象：百花小镇业主、潜在客户、社会媒体和人群 营销形式：“乐活”主题系列活动 营销调性：健康、快乐、自信 活动营销主题 主题简介 何谓“乐活” Lohas是英文Lifestyles of Health and Sustainability首个字母的缩写，意为健康、可持续的生活！ 在中国，Lohas被称为乐活，乐活式的生活成为城市里忙碌人群最向往的生活方式。 我们需要放缓脚步，认真思考。 我们需要一种改变，对自己、对生活、对环境的改变；主动改变。 我们应该热爱生活，活力充沛。 主题简介 何谓“乐活” 我们坚持健康，我们保持健康的心态，我们主动健康的学习，我们选择健康的食物，我们尊重自我，终身学习，我们关爱家人，帮助他人，我们节约能源，爱护环境，我们享受现代技术也对环境负责；我们坚信Ego（自我）=Eco（生态）。 活动营销主题 活动营销主题 主题活动框架 一、周末暖场活动 活动目的：为售楼部聚集人气，招待来到售楼部的客户，延长客户的逗 留时间，创造更多的销售机会。 活动形式：紧扣“乐活”主题，便于现场操作和到场客户参加的周末小活 动。 活动效果：为楼盘销售做前期暖场宣传，聚集人气，收拢珠海媒体的焦 点，让每个周末，百花小镇售楼部气氛充满乐活主题气氛， 帮助宣传百花小镇楼盘信息。 活动营销主题 主题活动框架 二、节点答谢 活动目的：通过业主答谢活动，以旧带新，促进销售。 活动形式：紧扣“乐活”主题，加上各种节日点，开展答谢系列活 动。 活动效果：为楼盘销售口碑式扩展宣传，以老客户带新客户的 模式，推销楼盘，有好的口碑，是楼盘的销售更容 易达成成交。 活动营销主题 主题活动框架 三、外展营销 活动目的：通过在外部搭展，增强对外的宣传力度，周边人群 对楼盘的关注。 活动形式：紧扣“乐活”主题，在人流量多的地方搭建展场、车身 广告等，宣传楼盘和楼盘“乐活”主题活动。 活动效果：在人流量多的广场，如口岸广场、大型商场广场和 大堂搭建展场和对外广告，吸引澳门、外地的意向 客户的眼球，关注百花小镇，宣传小镇文化。 活动营销主题 主题活动框架 四、微博、网络营销 活动目的：通过网络新媒体微博和传统的网络营销方式，扩大百花小镇 的宣传面和力度，促进看楼人流，促进销售。 活动形式：以“乐活”为主题，百花小镇载体，做微博活动，发动网友参 加微博活动同时宣传百花小镇的楼盘信息和活动信息。还可 以通过网络营销手段，扩大网络宣传。 活动效果：通过网络，可以提升百花小镇的知名度和宣传力度，让宣传 辐射更多地区和人群。 活动效果分析 通过“乐活”主题系列活动的开展，让百花小镇的业主感受到百花小镇的生活文化和精神，让对百花小镇有兴趣的客户感受百花小镇和其他住宅区不一样的小镇文化和生活气息。 在推广“乐活”文化的同时，推广百花小镇的品牌，更重要的是形成口碑式的宣传，促进楼盘的销售和成交。 无论什么形式的活动，最终的目的都是服务于楼盘的销售和楼盘的宣传，这是“乐活”主题系列活动的最终目的和最终希望制造的宣传效果。