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商场统一经营管理 协议 巨星龙鼎大厦 二O一O年 月 日 商城统一经营管理协议 编号： 甲方：平凉巨星集团商贸有限公司 乙方： 为维护商场整体形象，保护商城内全体经营者及业主的共同利益，使商城的所有合作商均可在健康环境中有序经营，甲乙双方本着自愿、互惠互利的原则，经双方协商同意，就在商城内统一经营管理达成如下协议： 第一条：合作条件 （一）甲方同意乙方在所受让的华亭巨星龙鼎商城第 层 号商铺从事与批发零售相关的商业活动。 （二）乙方需根据甲方要求提供足够货源及适销商品。 （三）乙方在商品上架前需提供下列商品合法渠道证明的相关文件： 1、乙方企业法人营业执照（如个人经营须提供个人身份证复印件）。 2、企业法人代码证书。 3、商品品牌注册证明（或授权销售、代理销售证明书）。 4、商品质量检验合格证书。 （四）乙方所经营之商品类别必须符合商城整体规划要求。 （五）乙方在商城开业及营业期间不及时组织经营时视同委托甲方经营，甲方为维护商城经营形象，有权安排其他商户组织经营，经营期间按商铺转让价总额的银行存款同期利率给予乙方补偿。 第二条：经营场地的管理 （一）甲方负责相应的物业管理，负责商城的天花、吊顶、公共通道、卫生设施、照明、各项电源插座等公共设施的安全和维护，使之处于可使用状态。 （二）乙方使用甲方提供的统一装饰场地，专用库房。如乙方需要对经营场所进行必要装修，应事前提供装修方案，陈述道具的样式及效果图，用电线路图，经甲方物管部门审定并书面认可，所产生的相关费用由乙方自行承担。 （三）对于商场结构、设备及其他设施，如因乙方或其代理人、受雇人员的行为而致使甲方或其他使用者遭受损失时，乙方应负赔偿责任，并赔偿甲方因此而产生的一切费用及损失。 （四）乙方使用甲方提供各项设备过程中，如发生故障或不良反应时，乙方应立即通知甲方物管部门处理，否则由此产生的损失乙方应负赔偿责任。 （五）乙方经营中实际发生的水、电、暖气、电话费等费用按有关部门的标准计算，并由乙方承担。 （六）如甲、乙双方另有协议，规定乙方经营中实际发生的水、电、燃气、电话等费用按所订协议执行。 第三条：商品管理 （一）乙方在甲方场地所售商品，应是质量合格且属乙方有权经营的商品，同时乙方要遵守甲方所实行的商品管理规定。 （二）乙方销售的商品类别以本合同规定为限，不得任意增减变更，新增的经营项目须经甲方书面同意后方可进行，否则当视为乙方违约，商品应采用国家物价部门规定的统一价格标签陈列销售。 （三）乙方保证及时向其在经营场地设置的专柜提供最新、最好的商品，并对残损滞销商品及时调换。 （四）乙方商品陈列要求美观、醒目、丰富、齐全。 （五）乙方对其专柜名称及陈列、销售的商品，应使用合法的商品名称、商标，并符合有关法律、法规及政府的相关规定，不得侵犯他人的人身权、商标权、著作权、专利权、独家代理权等一切法律规定不允许侵犯他人的合法权益；乙方不得陈列及销售违禁、违法物品或提供违法的服务；乙方商品的质量、商标、标识和包装应符合《产品质量法》、《商标法》等法律法规要求。如违反上述规定，乙方应自行承担责任，乙方除对顾客所造成的损失、伤害承担赔偿责任外，亦须赔偿甲方因此所产生的费用及损失。 （六）若政府管理部门提出乙方所经营的商品存在有商标权、著作权、专利权、独家代理权等一切法律禁止的侵权行为，甲方督促乙方将该商品从专柜上即刻撤离，如乙方能向有关机构证明其所经营的商品的合法性并得到该机构的认可，甲方将恢复该商品在店内的陈列与销售。商品撤离期间乙方所受损失，甲方不承担任何责任，撤离商品于保管期内所有费用由乙方自行承担。如因乙方此该行为致使甲方遭受损失，乙方须承担一切责任及相关费用。 （七）乙方必须保证所提供商品的质量、物价、计量符合有关技术标准，符合国家有关法律法规及有关政府部门的规定，接受甲方聘请的国家质量专业人员的检查指导与咨询服务，并承担相应费用。 （八）乙方保证对其所销售的商品提供完善的售后服务、遵守商场售后服务相关规定，并实行“三包”，甲方有权对商品质量进行检查。 （九）乙方提供的商品或服务，经顾客使用后如有不良反应或使顾客其他合法权益受到损害，乙方应负赔偿责任，因此所造成的甲方经济及信誉损失乙方亦应承担赔偿责任。 （十）乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行保管，所有商品出入商城正门时甲方保安人员有权进行必要的检查，如平时办理一般性退换商品时，乙方商品应按甲方规定的出入口出入。 第四条：卖场管理 （一）乙方在商城内从事经营活动，应遵守国家法律、法规及有关规定。 （二）顾客对乙方的商品或服务提出投诉时，统一由商城内设置的政府