有中国特色的专业市场深度研究-090707.pdfVIP

业 产 及 业 行 商业贸易/零售 2009 年 7 月 7 日 究 研 业 行 另类渠道商凸显商业地产巨大价值 —有中国特色的专业市场深度研究 / 度 深 业 行 相关研究 本期投资提示： 专业市场是具有中国特色的制度创新，诞生于传统流通体制的夹缝之中，满足 《守正出奇，回暖可期——09 下半 了广大农村地区工业化的需求。专业市场具备四大特征：生产厂家众多，接近 年零售行业投资策略》 完全竞争；经销商众多，销售市场接近完全竞争；生产厂家选择专业经销商； 2009-6-26 价格竞争是最重要的方式。专业市场具备五大功能：商品集散、价格形成、供 求调节、信息集散和综合服务。 《区域经济崛起中分享高成长—— 中 国 区 域 零 售 商 深 度 研 究 》 在产业链上下游的相互渗透下，专业市场的重要性和功能发挥的确遭到了一些 2009-6-11 挑战，但我们认为其长期生命力依然旺盛：1、未来“农村城市化”将成为中 国发展的新驱动力，而其必要路径则是农村工业化，以专业市场和产业集群互 《一季度见底，二季度回暖——对一 动发展的农村工业化道路则被实践证明是最优选择；2、中小企业将是我国未 季 度 宏 观 消 费 数 据 的 解 读 》 来工业化和城镇化的重要推动力，未来中国各个行业中小企业数量的快速发展 2009-4-16 和是专业市场存在和繁荣壮大的基础；3、社零总额中现代连锁通路的占比依 然很低，城市化进程缓慢带来专业市场广阔的生存空间；4、我国城乡居民收 《寻找弹性— 苏宁、小商和豫园 入差距、贫富分化日益加大，经济危机也造成了国外对我国价格低廉的商品需 —2Q09 零售业投资策略及季报前 求突然放大，因此以提供低价商品为核心特征的专业市场仍然有发展的空间。 瞻》2009-3-31 专业市场在发展历程中，除了数量和成交额迅速增长外，市场形态也在发生重 大变化，从原本以收取租金、交易为主的初级专业市场形态逐步向租金和配套 《估值见底，增长可期——2009 年 服务并举，集交易、信息、展示、服务等为一体的高级阶段演变。在商业模式 零售行业投资策略》2008-11-26 的转型过程中涌现了以下几种路径：探索有形市场和无形市场结合的模式，如 东方市场；提升和创新市场功能，如小商品城；开始注重品牌建设；向产业链 上下游延伸；加大兼并收购力度，走规模化、连锁化之路，如农产品。 伴随着专业市场的兴起和兴旺蓬勃，商品交易量逐年攀升，市场影响力也从区 域向外扩散至全国，由此带动外来人口逐渐增多，商户收入有效增长、城市建 分析师 设快步跟上，不断推动当地房地产市场持续