34中华园D区联排别墅8#-11#楼_方案.doc

目 录 编制说明 …………………………………………………………4 第一章 工程概况 ………………………………………………6 第二章 施工组织及方针目标 …………………………………7 第一节 施工组织机构 ……………………………………7 方针目标管理 ……………………………………13 第三章 施工部署 ………………………………………………16 施工总体安排 ……………………………………16 劳动力安排 ………………………………………18 第三节 需建设单位支持配合施工的有关问题 …………21 第四章 施工总平面规划 ………………………………………23 第一节 施工总平面布置 …………………………………23 第二节 施工机械的配备 …………………………………24 第三节 施工现场临时用水用电及排污的布置 …………25 第五章 主要施工方案方法 ……………………………………28 第一节 测量放线 …………………………………………28 第二节 基础工程 …………………………………………30 第三节 主体工程 …………………………………………36 第四节 脚手架工程 ………………………………………41 第五节 屋面工程 …………………………………………44 装饰装修工程 ……………………………………46 楼地面工程 ………………………………………51 门窗工程 …………………………………………52 第六章 重点部位施工方法及质量控制措施…………………56 第一节 保证砼施工质量措施 ……………………………56 第二节 厨房、卫生间及阳台的施工 ……………………57 第三节 屋面防漏工程施工 ………………………………59 第七章 施工配合………………………………………………61 一、装饰施工配合 …………………………………………61 二、安装施工配合 …………………………………………62 第八章 各项技术保证措施……………………………………65 保证工程质量优良的控制措施 …………………74 脚手架、模板倒塌事故的预防措施………………79 第九章 保证工期和安全、文明施工的措施 …………………81 第一节 保证工期的措施 …………………………………81 第二节 保证安全生产措施 ………………………………82 第三节 文明施工的措施 …………………………………84 第十章 冬雨季施工措施 ………………………………………89 第十一章 工程项目成本管理…………………………………91 第十二章 建筑工程竣工验收备案制…………………………95 第十三章 对用户服务承诺……………………………………96 第十四章 工程技术档案、资料管理…………………………97 附图： 成都武海置业有限公司中华园D区8#-11#楼施工平面布置图 成都武海置业有限公司中华园D区8#-11#楼施工进度计划横道图 编 制 说 明 一、编制原则： “重点突出，兼顾全面；确保质量，安全适用；技术先进，经济合理” 二、编制依据 1、成都武海置业有限公司开发的“中华园D区联排别墅8#-11#楼项目”施工招标文件。 2、四川省建筑设计院设计的设计号为2001060-04的 “中华园D区联排别墅8#-11#楼” 工程施工图全套。 3、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑施工安装工程质量评定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑安全规程及省、市对基本建设的有关规定，参考国家工期定额，并结合我公司多年从事建筑施工的经验。 三、编制方法： （1）遵守政府部门规定及业主合同的要求； （2）依据工程建设规律及程度，合理安排施工顺序； （3）实事求是，结合实际； （4）应用系统工程、网络计划、流水作业、目标管理、信息技术等现代化管理方法，统筹安排施工作业； （5）按照动态设计思想，树立“计划是相对的，变化是绝对的”辩证观念，随着工程实施展开、主观和客观认识的深入，应科学、动态地调整、补充、完善前述方案，使之真正能控制和指导工程施工。 四、编制目的： 对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实施；为了做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全生产、文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保质量，安全、文明地完成工程建设任务。 五、编制内容 本施工组织设计所包含的内容为招标书中所示的所有内容。 本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。 六、本施工组织总设计是根据现有的资料，针对建设单位要求并结合工程特点而编制的投标文件，待工程任务确定后，现场将以此为依据，根据工程实际情况进行编制和补充详细、具