监理指导书1.docVIP

昆山世泰建设工程咨询监理有限公司 监 理 指 导 书 总师室制定 (内部资料,不得外借,不得再复印) 二零零九年十二月第三次修订版 2010年1月1日实施 第一部分 监理机构进场后开工前的有关工作 一、建设单位需提供资料： 1．地质勘察资料和地下管线平面图（视需要）； 2．施工图设计文件（含设计变更）； 3．施工合同（视其情况，也可由施工单位提供）； 4．用于测量定位的有关基准点、基准线、红线图等； 5．施工许可证复印件（建设单位公章）；规划许可证复印件（建设单位公章）；项目立项批文复印件（计划委员会）； 6．图审报告和图审回复意见书，消防审核意见书； 7．甲供材料或甲方指定认可材料清单； 8．材料检测单位合同（复印件）。 9. 住宅工程质量通病防治任务书 二、施工单位需提交资料 1．营业执照及资质证书复印件； 2．施工组织设计（或方案）报审； 3．现场有关管理人员的资格证、上岗证： 项目经理的上岗证； 施工管理人员上岗证（质检员、施工员、安全员）； 4．图纸会审纪要； 5．特种作业人员的上岗证（电工、焊工、架子工、特种设备操作工等）； 6．机械、设备、材料报审资料； 7．测量仪器、设备的检定证书； 8．需要提交的材料配合比报告； 9．配合比试配材料取样检测报告； 10．分包单位报审资料； 11．建筑业企业安全生产许可证； 12．施工总进度计划、月进度计划等； 13．开工报告。 注：施工单位提交的有关复印件要加盖项目经理部章，并注明原件存放单位。 三、监理机构需备资料及领取有关监理用表 1．监理工作交底，监理合同； 2．监理规划（含安全方案）、监理细则（含安全监理细则）、旁站方案、住宅工程质量通病防治的监督措施，监理规划公司内部审批表、监理细则项目内部审批表，施工组织设计和专项施工方案项目内部审批表； 3．总监任命书、总监代表任命书，监理机构人员配备表； 4．所需规范、图集等； 5．公司营业执照及资质证书复印件； 6．监理人员资格证、岗位证（复印件）； 7．监理日记； 8．监理工程师通知单、监理工程师联系单； 9．监理工程师备忘录（可暂缓领取）； 10．监理月报； 11．会议纪要； 12．工程款支付证书（可暂缓领取）； 13．旁站监理记录表； 14．工程暂停令； 15．工程质量评估报告（指封面）； 16．监理工作总结（可暂缓领取，指封面）； 17．收、发文登记表； 18．见证取样台帐，材料管理台帐等； 19．平行检查实测记录表（可自行设计）； 20．有关常规检测工具。 四、监理机构办公室张帖 1．有关监理人员岗位职责、监理流程图（公司提供）、公司宣传牌； 2．监理人员配备表； 3．公司营业执照、资质证书复印件； 4．施工许可证、规划许可证； 5．工程总平面图； 6．桩位图及打桩统计表（视工程情况）； 7．施工总进度计划、月进度计划等； 8．晴雨表、考勤表、有关工程人员联系电话表； 9．监理活动的“准则”、“原则”标语（公司提供）。 五、有关主要工作要求 1．施工组织设计审批：施工单位必须完成内部审批，才能向监理机构报审，其内部审批必须盖章签字齐全，必须经施工企业技术负责人批准签字。项目监理机构收到项目经理部已完成内部审批的施工组织设计后，由总监理工程师组织有关专业监理工程师进行审查，重点审查其中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准的要求。住宅工程要审查钢筋混凝土楼板裂缝的控制方案，以及按《昆山市住宅工程质量通病防治管理办法》审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 2．监理规划：在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持编写，经公司技术负责人审核批准，填写公司内部审核意见。监理规划要有针对性，要有旁站方案、安全监控措施、节能工程节能措施、室外排污管道安装监控措施及住宅工程质量通病防治的监管措施。 3．监理细则：在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制完成，并必须经总监理工程师批准，填写项目内部审核意见。监理细则要有针对性、可操作性。 4．开工报告的审批：注意与施工许可证中的开工日期相矛盾，原则上开工报告中的开工日期不得在施工许可证中的开工日期之前和施工组织设计审批之前。 5．参加图纸会审：在收到设计文件后总监理工程师要组织专业监理工程师认真审查图纸，充分做好图纸会审前的准备工作，图纸会审时向设计方提交监理审查意见。 第二部分 开工后及竣工验收前的有关监理工作 一、对进场材料的检查验收： 1．材料进场后，要求施工单位提交原材料出厂合格证、材料质量证明书以及型式检测报告等质保资料。其提供的复印件要加盖项目经理部章，并注明原件存放单位。 2．对材料进行有关外观质量检查。 3．做好对进场材料的记录工作，建立进场材料登记台帐。 4．确定该取样送检的材料及检验批量，当达到一定的检验批量时及时要求施工