音乐公园监理实施细则.docVIP

哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目东区启动区音乐公园建设工程 监理实施细则 （水部分） 编 制：李树林 审 核：方棋杭 黑龙江省中正工程建设监理有限公司 项目监理部 2010年4月15日 目 录 一、专业工程特点…………………………………………… 二、工程概况………………………………………………… 三、监理工作主要流程……………………………………… 四、监理细则的编制依据 ……………………………… 五、监理工作方法及措施…………………………… 六、监理工作的控制要点及目标…………………………… 监理实施细则 黑龙江省中正工程建设监理有限公司驻地监理部受“哈尔滨综合开发建设有限公司”的委托， 承担哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目东区启动区音乐公园建设工程的监理任务，有效的实现监理目标、提高投资效益和管控水平，结合本工程特点编制次细则以知道施工全过程的建设工作，完成好各项监理任务。 一、专业工程特点： 1）、本工程含概构筑物施工内容广泛（有水系、广场硬铺、景观建筑、灯饰亮化等）；按专业分有土建、排水、电气等，技术含量多样化；要求多专业监理管控； （2）、各构筑物在总平面位置中占位严密紧凑，且各自相对零点标高各异，所以绝对要求定位测量和高层测量准确无误；要求测量监理绝对到位； （3）、本工程为市政景观工程将与园林绿化工程进行整体配套，彰显公园总体的艺术性、多元性，体现出舒雅、动感；这就要求施工监理人员，不能光有呆板的施工管控能力，还要有艺术造意，要有对整体构筑的预测效果（含对效果图的评选）的评品、参选和指导能力； （4）、本工程除自己有不同部位的交叉作业外，还要有与兄弟施工单位的交叉作业；所以要严格制定好分项、分部工程和工序（部位）工程的施工进度计划和相关流程安排； （5）、施工现场地质状况特殊基本属于建筑及生活垃圾堆积地，地下水位高，基础层局部地块将显示为建筑垃圾或生活垃圾土，看不到原状土，所以基础开挖（土方工程）施工程序上要严格按规范和标准管控； （6）、本工程由于整体质量要求高、设计内容复杂等诸多因素制约，故要求监理严格按设计图纸、甲方意图和相关强制性标准、规范管控，以达到协调理顺、保格、达标实现整体效益的最大化。 6、工程造价：约4750万元； 7、开竣工时间：20010.4.1—2010.9.30； 8、工期质量要求：优良； 9、相关主体单位： 建设单位：哈尔滨综合开发建设总公司 设计单位：大连市建筑设计研究院 承包单位：大庆建筑安装集团有限责任公司 黑龙江省中庆建设有限公司 监理单位：黑龙江省中正工程建设监理有限公司 三、监理工作流程 1、监理综合工作程序 工程开工审批程序 工程变更处理程序 — + 工程质量事故处理程序  工程款支付程序  索赔工作程序   -2006 （14）《抵押配电设计规范》 GB50054-95 （15）《电力工程电缆设计规范》GB50217-95 五、监理工作的控制要点及目标 质量标准：优质 1.监理服务质量目标 按有关法律、法规和监理合同的规定实施监理服务；督促承包商按照施工规范、验收标准进行施工，按照安全生产、文明施工标准对工地进行管理：在保证工程安全，符合质量要求的前提下，尽可能减少投资，实现工期要求：监理合同覆约率100%，工程验收率100%。 2.质量控制目标分解 1）根据本工程监理投标的工程质量要求，确保达到业主与工程承包商签定的工程合同（或协议）中的要求。 2）分部工程质量应符合： （1）所含分部（子分部）工程的质量均应评定为合格； （2）质量控制资料应完整； （3）所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）观感质量验收应符合要求。 3. 投资控制目标分解 根据施工合同的要求，项目监理部将实施有效的组织管理措施、技术措施和经济措施，严格合同管理，做好的计量审核工作，协调好索赔问题，把工程的实际投资控制在概算以内。 4.进度控制目标分解计划开工时间： 本工程合同工期目标为2010年4月1日开工，开工对各工序具体制定进度计划，预计2010年 9月30日竣工。 5、