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重庆金辉融侨半岛
三四五期概念性规划设计
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
1. 宏观市场分析
项目位置
本项目位于重庆市南岸
区，紧邻长江，从全国
范围来看，如此得天独
厚的地理优势是非常难
得的，这一优势在未来
对于外地人乃至外国人
的吸引将决定这一地块
的经济价值
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
1_宏观市场分析
重庆市城市经济发展健康良
好，社会消费品零售总额随
城市GDP稳步上升，商业消
费需求持续增长，商业市场
前景看好
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
1_宏观市场分析
重庆通规划有七条轨道交通
线，总体布局为九线一环，
线路总长513公里。目标是用
20年的时间，建设300公里的
轨道交通线路。
轨道交通的完善，必然拉动
沿线和站点区域全方面的发
展。轻轨三号线将于今年9月
全线开通，项目所在的南坪
成为一个枢纽地带，商业市
场潜力有目共睹。
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
2_商业市场分析
重庆主要商圈分布
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
2_商业市场分析
重庆主要商圈概况
重庆金辉融侨城III-V期
总体概念性规划设计
A
商业项目定位报告
观音桥商圈 解放碑商圈
2_商业市场分析
重庆主要商圈概况
各商圈均以购物中心及百货
商场的形式将零售业作为主
力，缺乏各业态之间的科学
配比和补充，同质化现象严
重，造成各商圈之间和各商
圈内部均存在激烈竞争
各商圈物业代表物业全部采
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