建设工程合同管理讲义.pptVIP

建设工程合同管理主讲：田杰方 2010年监理工程师考试辅导 第一章建设工程合同管理法律基础 第二节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 练习题： 1．施工企业的法人是指( )。 A．依法成立的建筑公司 B．公司总经理 C．合同签字人 D．公司股东大会 答案：A 2．法人应具备的条件是( )。 A．有行政主管部门的明确授权 B．有必要的财产和经费 C．有自己的名称，组织机构和场所 D．能够独立承担民事责任 E．依法成立 答案：BCDE 3.建设工程勘察合同法律关系的客体是指（ ）。 　　A.物 　　B.智力成果 　　C.行为 D.财 答案：C 4. 在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（ ）。 　　A. 建筑物 B. 施工工程技术 C. 施工工程款 D. 工程施工行为 答案：D 5．构成合同法律关系内容指( )。 A．标的 B．数量 C．权利 D．质量 E. 义务 答案：CE 三、代理关系 1.某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（ ）。 A．经乙签字的均无效，全部由甲重新确认 B．经甲确认的有效，甲不予确认的无效 C．经乙签字的全部有效 D．需委托造价管理部门确定 答案：B 2. 下列行为中属于委托代理的法律行为有（ ）。 　　A. 施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 　　B. 监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 　　C. 施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人 　　D. 建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜 E. 总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作 答案：ABD 第三节 合同担保 一、担保的概念 二、担保方式 1.保证合同的当事人是指（ ）。 　　A.合同当事人 　　B.债权人和债务人 　　C.保证人和债权人 D.保证人和债务人 答案：C 　　2.下列财产中，（ ）可作为抵押物进行抵押。 A.抵押人所有的房屋 B.抵押人有权使用的集体土地所有权 C.依法被查封的财产 　　 D.抵押人所有的支票 答案：A 3．只能当事人本人作出担保的方式有( )。 A．保证 B.抵押 C．留置 D.质押 E．定金 答案：CE 4．有关合同担保的错误的说法有( )。 A．预付款是定金的一种形式 B．抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人 C．保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人 D．质押是不转移对动产的占有，用以担保债权的履行 E．留置物应是债务人的动产 答案：ACD 三、保证在建设工程中的应用 1．施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A．留置 B．保证 C．定金 D．质押 答案：B 2. 在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（ ）。 A. 投标人提供投标保函 B. 中标人提供担保公司出具的履约保证书 C. 发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D. 发包人提供的在建工程留置权担保 E. 承包人提交的预付款保函 答案：ABCE 3.某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（ ）。 　　A.投标人可以修改投标文件的实质内容 　　B.投标人不得修改投标文件的实质内容 　　C.招标人可以要求投标人延长投标保函期限 　　D.投标人可以拒绝招标人延长投标保函期限的要求 E.投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求 答案：BCDE 第四节 工程保险 二、建设工程涉及的主要险种 1. 建设工程一切险的被保险人可以包括（ ）。 　　A. 业主 B. 总承包商 　　C. 分包商 D. 业主聘用的监理工程师 E. 设备供应商 答案：ABCD 　2.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（ ）。 　　A.领有公共运输执照施工车辆的损失 　　B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡 　　C.施工建筑物的损害 　　D.业主在工地的原有建