城北小学工程监理实施细则.docVIP

杭州经济技术开发区城北小学工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 杭州经济技术开发区城北小学项目监理部 二0一二年十 月 目 录 一、工程概况 二、监理实施细则编制依据 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点及目标值 五、监理工作的方法与措施 一、工程概况 1.1 工程名称：杭州经济技术开发区城北小学工程； 1.2 建设地点：位于杭州经济技术开发区，文安路南，春澜路以东，长垦路以西。 1.3建设单位：1.4使用单位：杭州经济技术开发区教育局 1.5招标代理单位：浙江科佳工程咨询监理有限公司 1.6设计单位：浙江东都建筑设计研究院 1.7勘察单位：浙江省工程物探勘察院 1.8总承包单位：浙江金磐建设有限公司 1.9质监安监单位：杭州经济技术开发区建设工程质量安全监督站。 10工程类型和特点：主要结构为钢筋混凝土框架结构。 1. 11工程规模： 项目总用地面积31828平方米。工程总建筑面积24456平方米，地上建筑面积22229平方米，地下建筑面积2127平方米。 本工程由1幢行政、3幢教学楼及艺体馆、食堂共5幢建筑；行政、教学楼地上3--4层，地下1层（含人防），建筑高度17.70m，； 艺体馆、食堂地上3层建筑高度20.28 m； 学校规模：36班完全小学；250米环形跑道1个、篮球场3个（其中室内篮球场1个）、排球场3个。 二、编制依据 2.1 国家颁布的有关法律、行政法规，《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和 地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等； 2.2 业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议； 2.3 业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）； 2.4 经上级有关部门及建设主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、地质勘察报告等有关技术文件； 2.5 国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范和工程质量检验评定标准； 2.6 当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法； 2.7 为本工程制订的有关技术文件及规定。 三、监理工作的流程 1、施工阶段监理工作程序 2、质量控制程序框图 、 3、单位工程竣工验收程序 否 . 4、工序交接检验程序 证 察院 不合格 合格 不合格 合 格 合 格 5、主要工程材料、设备质量控制 合格 不合格 合格 不合格 合格 不合格 6、工期控制程序 否 否 良好 滞后 7、投资控制程序 审核 合同权限内 四、监理工作的控制要点及目标值 1、建筑工程分部（子分部）工程、分项工程、检验批的划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 检 验 批 1 地 基 与 基 础 无支护土方 土方开挖 按每一施工段作一检验批 土方回填 按每一施工段作一检验批 地下防水 防水混凝土 按每一施工段作一检验批 水泥砂浆防水层 按每一施工段作一检验批 细部构造 按每一施工段作一检验批 混凝土基础 模 板 按每一施工段或楼层作一检验批 钢 筋 按每一施工段或楼层作一检验批 混凝土 按每一施工段或楼层作一