苏州小区智能化设计方案.doc

苏州XX小区 智能化系统工程设计方案 编制时间：二O一O年八月 目 录 1.1 工程概况 4 1.2 项目特点分析 5 1.3 应用环境分析 6 1.4 智能化系统建设分析 8 1.5 智能化系统设计目标 9 1.6 智能化系统设计原则 10 1.7 智能化系统设计依据 11 第2章 智能化系统设计的技术要点 12 2.1 总体设计思想 12 2.1.1 安全防范体系 12 2.1.2 智能化子系统 13 2.1.3 物业管理与服务体系 13 2.2 技术重点 14 2.2.1 解决好安全防范问题 14 2.2.2 建立完善的物业管理系统 15 2.2.3 管网敷设一定要高度重视 15 2.2.4 防雷、接地、集中供电问题 15 2.2.5 系统具有可扩充性（Y+1期工程接口） 15 第3章 智能化子系统的设计思想 18 3.1 安全防范子系统设计思想 18 3.1.1 周界防越报警系统设计思想 19 3.1.2 闭路电视监控系统设计思想 20 3.1.3 电子巡更管理系统设计思想 21 3.1.4 可视访客对讲系统设计思想 21 3.2 管理与设备监控子系统设计思想 21 3.2.1 出入口车辆管理系统设计思想 21 3.2.2 背景音乐与紧急广播系统设计思想 22 3.3 相关配套工程设计思想 23 3.3.1 中心机房、防雷接地、UPS电源系统设计思想 23 3.3.2 集约化综合管网设计思想 23 第4章 安全防范子系统 24 4.1 周界防越报警系统 24 4.1.1 项目分析 24 4.1.2 系统设计说明 26 4.1.3 系统结构示意图 31 4.1.4 系统功能特点 31 4.1.5 推荐品牌 32 4.2 闭路电视监控系统 32 4.2.1 项目分析 32 4.2.2 系统设计说明 33 4.2.3 系统结构示意图 39 4.2.4 系统功能特点 40 4.2.5 推荐品牌 40 4.3 电子巡更管理系统 40 4.3.1 项目分析 40 4.3.2 系统设计说明 41 4.3.3 系统结构示意图 43 4.3.4 系统功能特点 43 4.3.5 推荐品牌 44 4.4 可视访客对讲系统 44 4.4.1 项目分析 44 4.4.2 系统设计说明 45 4.4.3 系统结构示意图 49 4.4.4 系统功能特点 49 4.4.5 推荐品牌 50 第5章 管理与设备监控子系统 51 5.1 出入口车辆管理系统 51 5.1.1 项目分析 51 5.1.2 系统设计说明 52 5.1.3 系统结构示意图 56 5.1.4 系统功能特点 56 5.1.5 推荐品牌 57 5.2 背景音乐与紧急广播系统 57 5.2.1 项目分析 57 5.2.2 系统设计说明 58 5.2.3 系统结构示意图 61 5.2.4 系统功能特点 61 5.2.5 推荐品牌 61 第6章 相关配套工程 62 6.1 中心机房 62 6.1.1 设计原则 63 6.1.2 设计说明 63 6.2 UPS电源系统 70 6.2.1 设计原则 70 6.2.2 设计说明 71 6.2.3 推荐品牌 71 6.3 防雷接地系统 72 6.3.1 设计说明 72 6.3.2 推荐品牌 75 6.4 集约化综合管网系统(建设建议) 75 6.4.1 设计要求 75 6.4.2 设计标准 76 6.4.3 管线施工手段 78 6.4.4 线箱安装 80 6.4.5 管道、电缆敷设要求 80 6.4.6 推荐品牌 81 第7章 系统应用及管理模式 82 项目概述及设计分析 工程概况 项目特点分析 “苏州XX小区”项目Y期工程由住宅楼及其他综合配套设施组成，本次设计充分考虑了住宅部分智能化系统的建设，针对小区的配套设施，进行必要的管理或协助，部分管理信息可以充分共享，实现整个区域的充分安全、方便。因此在进行智能化系统的设计时，充分考虑周围配套设施的智能化系统的设计，以及项目分期开发的实际情况，以便在系统建设时预留充分接口及容量，方便将来的功能扩容。 小区区域面积较大，但外部结构规整，适合也便于采用集中封闭的管理模式。而封闭式的管理模式便于安全防范系统的实施，尽量将不安定因素在早期得以发现和处理，大大提高防范效果。 小区采用分期开发，因此，设计中要充分考虑系统后期扩容的问题，选用产品需能够很好的满足系统的分步实施，如周界报警设计方式、可视访客对讲系统、电子巡更系统的容量等。 项目Y期共有出入口有 个，从入口的规划上，我们建议采用人车分流的管理模式，在结构上为人员安全提供了一定的保障，同时也便于智能化系统的实施与应用。在车行通道上设置出入口车辆管理系统实现对进出小区车辆的统一管理；在人行通道上设置对讲围墙机实现对人员的出入安全管理。 Y期工程