智能化系统小区设计方案参考.doc

目 录 前 言 4 1. ××小区工程概况： 4 2. ××小区分项智能化子系统： 4 3. ××小区总体技术要求： 4 第一章 主 体 设 计 6 1. 本工程的主体设计思想： 6 2. 系统总体设计依据 7 第二章 周界防护报警系统 8 1. 设计要求 8 2. 系统概述 8 3. 系统设计 9 4. 周界防范前端、终端设备介绍： 9 第三章 闭路电视监控系统 12 1. 设计要求 12 2. 系统概述 12 3. 系统组成 12 4. 系统设计 13 4.1. 设备配置 13 4.2. 系统功能： 13 4.3. 系统特点 13 5. 设备介绍 14 6. 安全性要求： 20 7. 本系统要求 22 第四章 楼宇对讲及出入管理系统 24 1. 概述 24 2. 系统设计原则 24 3. 系统组成 25 4. 系统功能与特点 26 5. 系统配置原则 26 4 小区智能化管理系统 28 5.1 系统概述 28 5.2 需求分析 28 5.3 产品选型 29 5.4 系统设计 30 4.4.1 系统组成 30 4.4.2 系统功能及特点 39 5.5 主要设备技术参数 43 4.5.1 彩色信息发布可视分机AH3-F5VC 43 4.5.2 可视电源AH-TY13V1 44 4.5.3 联网控制器AH3-WN300V 45 4.5.4 分支保护器AH3-TP2V 45 4.5.5 可视管理中心机AH3-M2001VC 46 4.5.6 界面器AM-N1024 47 4.5.7 彩色可视编码梯口机AH3-T2VC 48 4.5.8 集线器AH3-M100（选配：当小区空间距离比较大时） 49 第五章 电子巡更系统 51 1. 设计要求 51 2. 系统概述 51 3. 系统组成 51 5. 设计特点 55 第六章 停车场管理系统 57 1. 系统概述 57 2. 停车场系统架构 58 3. 系统工作流程 61 前 言 ××小区位于 市，环境舒适宜人，交通便利。小区配备楼宇可视对讲系统、电视监控系统、周界防护系统、背景音乐系统、停车场道闸系统、电子巡更系统、等智能化系统，是一个理想的住宅家园。 随着经济的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。因此，运用高科技手段，建立现代化的智能化住宅小区综合管理系统，是物业管理工作的客观要求和必然结果。 目前，智能化住宅小区已经在深圳、广州、上海、北京、天津等地蓬勃兴起，反响空 前，住宅楼不仅销售快，且房价大幅上扬，为房地产商带来了可观利润的同时，也使入住居民拥有高贵的身份象征。 综合管理系统的成功建立，必将给居住者提供更多的便利和信息服务，使他们后顾无忧，也给房地产提供了新的利润增长点。 随着智能化小区的兴起，建设部于九九年制定了一系列的标准和规定，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。 ××小区工程概况： ××小区规划总占地2.4万平方米，共14个单元，397户。 ××小区分项智能化子系统： 周界防爬越报警系统 闭路电视监控系统 出入管理控制系统 电子巡更管理系统 停车场智能管理控制系统 紧急广播与背景音乐系统 ××小区总体技术要求： 建设部智能化住宅小区相关要求进行设计。 智能化系统有关防火及煤气泄露等涉及消防、安全的问题应遵守国家有关法规、标准、规范的规定。 与地方通讯、广播等主管单位密切配合。 通用性：满足当前各种要求和未来的使用，系统实现容易、操作方便。应充分考虑日后维修的方便，易损件容易拆卸、更换。 先进性：采用成熟、先进的技术设备，应保证在5年内不落后。 安全性：利于防水、防火、防雷击、防静电、防干扰等。 维护性：便于维护管理，有利于故障的检查和排除。 扩展性：利于硬、软件的兼容，系统的升级和扩充。 可靠性：应采用业界先进的技术，做到安全可靠、管理方便。 经济性；满足要求和未来应用的基础下，要有好的性价比。 主 体 设 计 本工程的主体设计思想： 1技术上先进、成熟且实用 90年代的小区智能化技术已蓬勃发展,但我们现在规划的是面临21世纪的系统,要经得起时代的考验，因此,在技术上要追求先进。 但同时，本系统又是一套综合管理系统，使用频率极高，因此在技术上既要求成熟又要求实用。 2系统管理集中、统一 根据我国现行的管理体制,管理是集中统一的,因此,要求系统应具有多级集中统一的管理中心,并实施科学化的管理,使综合管理技术发挥最高的效用。 3兼顾开放性、兼容性和可扩展性 本系统具有良好的开放性和兼容性,既能紧密地与其他系统连接并融合成一个整体, 又能适应产品的升级换代,保持旺盛的生命力，以便更好地为用户服务。 同时，系统与系统之间规模差异很大, 同一系统在工程实施过程中的分期建设，都要求系统能适合多种规模,并有较强的可