施工总承包合_同【7D金融城2013.2.28】.docVIP

GF-1999-0201 建设工程施工合同 发包人： 承包人： 工程名称： 第一部分 协议书 发包人（全称）： 大庆北航房地产开发有限公司 承包人（全称）： 中国建筑一局（集团）有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：北国之春梦幻城7-D(金融城)项目工程 工程地点：大庆市高新区北国之春梦幻城地块内 工程规模：总建筑面积95357.42平方米，共10个单体及地下车库。[暂定] 资金来源： 自筹 二、工程承包范围： 2.1施工图纸范围内建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、室内弱电工程，具体内容以施工预算书为准。 2.2桩基、电梯、门窗、消防、智能、室外综合管网、道路、景观园林、工程由发包人指定分包单位施工，同等条件下，乙方优先。 三、承包方式 承包的形式为施工总承包，即包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包进度、包安全、包工期、包风险、包通过所有有关部门验收等方式承包本工程。 四、合同工期： 开工日期暂定为： 2013 年 月日 项目整体竣工日期暂定为： 年 月 日 合同工期总日历天数 天 五、质量标准 工程质量标准： 合格 。 六、合同价款 金额（大写）：暂定 叁亿壹仟万元整 （人民币） ￥：暂定310000000元 七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1. 合同协议书 2. 中标通知书 3. 合同专用条款 4. 合同通用条款 5. 标准、规范及有关技术文件 6. 图 纸 7. 工程预算书或工程报价单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2013 年 月 日 合同订立地点： 大庆市 本合同双方约定 自双方盖章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所：北京市丰台区西四环南路52号 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话传 真： 传 真开户银行： 开户银行：招商银行北京分行 账 号： 账 号：860187966110001 邮政编码： 邮政编码：100073 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 １2、合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，