综合文化站建设项目可行性建议书.docVIP

目　　　录 第一章　　总论 3 1.1项目概述 3 1.2温泉街概况 3 1.3项目提出的背景 4 1.4项目建设的必要性 4 1.5主要技术经济指标 6 1.6可行性研究报告编制依据 6 第二章　　场址选择与建设条件 8 2.1场址选择 8 2.2建设条件 9 第三章　　建设规划方案 16 3.1建筑设计的指导思想和原则 16 3.2规划方案 16 3.3建筑结构 16 3.4公用工程 18 第四章　　建设规模及内容 20 第五章　　环保、消防、安全与节能 21 5.1环境保护 21 5.2消防设施 21 5.3安全 22 5.4节能 23 第六章 　项目招投标 24 第七章　　项目组织管理与实施进度 24 7.1项目组织管理 24 7.2项目实施进度 24 第八章　　投资估算与资金筹措 26 8.1投资估算 26 8.2资金筹措 27 第九章 　效益分析与综合评价 30 9.1项目财务评价 30 9.2社会效益评价 30 第一章　　总论 1.1项目概述 1、项目名称：阿尔山市温泉街综合文化站建设项目 2、建设性质：新建 3、项目承办单位：阿尔山市温泉街办事处 4、项目负责人：肖闰军　温泉街办事处主任 1.2温泉街概况 温泉街位于阿尔山市中心城区，是市委、政府的所在地，总面积有19.6平方公里，东南西三面与本市天池镇接壤，北与本市新城街为邻，总人口为5837人，辖神泉、河滨两个社区。温泉街是阿尔山市的旅游、冼浴、疗养的圣地，五里泉、海神温泉、冰雪运动等景点闻名于世，常年旅游客人络绎不绝，温泉街交通、通讯十分便利，移动、联通、铁路、公路四通八达。 温泉街党工委、办事处是1998年建立的，底子薄、基础弱，开展创建“综合示范区”以来，在市委、政府的高度重视下，向上积极争取资金加快社区硬件建设。温泉街党工委、办事处领导班子年富力强，精诚团结，紧紧围绕市委、政府的中心工作，结合街道社区工作实际，充分发挥民主、完善社区管理、服务功能，带领社区工作者，为社区居民办实事，树立良好的社区工作者形象。 1.3项目提出的背景 文化站是街道精神文化活动传播的“中转站”，也是实现当地群众物质、精神、政治三个文明协调发展的基础之一。群众文化生活的质量及文化活动的开展，根本取决于街道文化站的整体水平，只有当地文化站具备一定的势力，开展群众性的文化活动才能保障。温泉街党工委、办事处自1998年成立以来，在市委、政府的正确领导下，团结和带领辖区内各族人民群众艰苦奋斗，开拓进取，采取一系列政策措施，着力推进重点文化工程建设，组织开展形式多样的文化活动，人民群众精神文化生活得到改善，农村文化建设呈现较好的发展局面。但是目前，温泉街文化基础设施落后，街道文化站一直无办公场所和活动场所，现有资源尚未得到有效利用，文化体制不顺、机制不活，文化产品、文化服务供给不足，文化活动相对贫乏，这种状况迫切需要采取有效措施，切实加以改变。根据温泉街的实际情况，立足于满足广大人民群众的需要，急需建设文化站，以改善文化基础设施落后的现状，促进文化产业的发展。 1.4项目建设的必要性 一是坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的本质要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，中心提出了加强文化建设的意见，坚持以政府为主导，以为依托，以为重点，以户为对象，发展、、文化设施和文化活动场所，全面构建农村公共文化服务网络，使文化站成为群众开展文化活动的主要阵地。二是满足群众精神文化需求文化增加文化内涵三是改善文化基础设施建设滞后的需求。近年来，随着经济快速发展，各项事业日新月异，学校、医院、道路、通讯、广播电视等一大批基础设施得到改建或新建，相比之下，文化基础设施建设严重滞后。严重地制约了文化事业发展 图书阅览室 平方米 40 2 棋类室 平方米 30 3 放映室 平方米 40 4 排练室 平方米 40 5 乒乓球室 平方米 30 　 6 教室 平方米 30 　 7 办公室 平方米 30 8 老年人活动室 平方米 30 9 少年活动室 平方米 30 10 合计 平方米 300 　 第五章　　环保、消防、安全与节能 5.1环境保护 1、影响环境的主要因素 ⑴施工阶段对环境的影响 1）施工噪声影响 施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等运转机械产生的噪声。 2）施工粉尘影响 项目在施工过程中产生尘土，严重影响站内环境，尤其在气候干燥、风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。 ⑵运行阶段对环境的影响 项目建成后，在教学楼内将产生生活垃圾和生活污水，这些对环境有一定的影响。 2、环境保护措施 ⑴施工过程中的环境保护 施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量在居民休息时不使用大噪声的机械设备。 在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严