学生实训商场项目可行性建议书.doc

目　　录一、项目概述……………………………………………………………………（5）（一）项目提出的背景和理由（二）项目建设内容与规模（三）项目承办单位概况（四）项目建设的基础条件二、项目需求分析和建设规模…………………………………………………（8）（一）实训场所现状与问题（二）市场服务设施现状与需求（三）实训商场功能和建设规模（四）市场分析与产品定位三、项目建设方案及设备配置…………………………………………………（11）（一）商场装修工程和货架、货柜配置（二）场前地坪布置及配套设施（三）商场信息系统（四）市场安全监控系统（五）其他设备、设施四、环境保护措施……………………………………………………………（18）五、劳动安全卫生与消防……………………………………………………（19）（一）劳动安全卫生（二）消防六、人员配置与实训…………………………………………………………（20）（一）人员配置1、组织机构设置2、管理岗位设置3、实训岗位设置（二）实训指导计划七、项目建设进度和管理…………………………………………………（23）（一）项目建设进度（二）项目建设管理（三）项目运营管理八、投资估算与资金筹措…………………………………………………（25）（一）估算依据（二）项目总投资（三）资金筹措九、社会经济效益分析……………………………………………………（27）（一）社会效益分析（二）财务评价（附表）1、基础数据2、营业收入、税金及附加3、成本分析4、财务盈利分析5、不确定性分析6、财务评价综合结论附图：实训基地区位图2、实训基地总平面布置图一、项目概述（一）项目背景和理由目前，商科类高职院校对学生实践技能的培养，主要依赖校外实训基地，但由于社会上大多商贸类企业不愿接收在校学生实习，即使同意接收，也存在接收人数少，实习时间不确定和实习岗位与学生所学专业有一定距离等诸多问题，这迫使商科类高职院校对商贸专业学生实践技能的培养，多采用在校内仿真实训室进行的模式，这种做法虽在一定程度上缓解了商科类院校学生实训的燃眉之急，但由于仿真实训室模拟的职业环境毕竟和真实的职业环境有较大的差距，加之实训手段单一，实训气氛不够强烈，造成了学生对实训内容不重视，实训效果不尽理想。为使我院商贸系各专业学生在校期间能做到理论学习和企业实习相结合，落实产学一体的目标，商贸系拟提请在福建信息职业技术学院杜园校区建立一个可供电子商务、会计、物流等专业学生共同实训的商场，以便切实提高学生的专业实践技能。（二）项目建设内容和规模1、项目名称：福建信息职业技术学院实训商场（暂定） 2、项目内容：实训商场主要包括如下几个方面 （1）办公系统：包括办公设备、工作人员安排、监控及财务核算等内容，通过配置必要的硬件和系统软件，通过网络布线，形成联络各系统和办公电脑的内部网络。  　（2）销售系统：依据购物方式分为两个部分，一是与现行仓储超市同步采用POS机进行直销，并通过金龙卡鼓励学生刷卡消费，另一部分是利用电子商务网络平台进行网上销售。  （3）物流仓储系统：通过仓储系统，实现进进货、验收、配送功能。 3、项目规模  本项目设置于福建信息职业技术学院杜园校区新建的两座学生公寓楼一层，其中南座学生公寓楼（靠学生食堂）一层作为商场的营业场所和仓库，北座学生公寓楼作为商场的办公机构和服务中心。 预计使用面积454.44平方米，该项目建成投入使用（包括启动流动资金）预计需投入人民币 599，895元。 （三）项目承办单位该项目筹备以及以后运作由福建信息职业技术学院商贸系负责，目前商贸系已成立实训商场筹备领导小组，由黄建飞任组长，成员有庄国贤、陈修齐、张慧林、何阿毜，具体由经贸教研室、财会教研室和实训中心共同承办，具体人员有：陈书兴、杨文才、张明洲、刘晓敏、陈昶、李若愚、郭闽榕、程江艳、李英、薛庆辉、江永，由陈修齐具体负责筹备方案的组织工作。 （四）项目建设的基本条件 1、该项目位于新建学生公寓楼一层，地埋位置优越，商场靠近食堂，方便女生公寓楼、17号楼、13号楼、新建学生公寓楼及11号楼学生购物。  2、杜园校区现有学生2000人左右，且在以后每年都将保持这一学生数，有相对稳定的消费群体。  3、项目承办单位商贸系，现有教师具备一定的企业筹备、经营、管理等知识和经验，为商场筹备和运作打下坚实的基础。  4、商贸系现有电子商务、会计、现代物流等专业学生，为实训商场的管理和动作提供充足的员工。二、项目需求分析（一）实训场所现状与问题1、位置与面积实训场所位于杜园校区新建的南北二座学生公寓楼一层。总建筑面积572.76 SKIPIF 1 0 ，实际可使用的建筑面积为255.56 SKIPIF 1 0 。2、功能分类与面积实训商场所