东方农资商贸城项目可行性建议书.docVIP

PAGE 第一章 项目概要 1.1、项目名称： 中宁县东方农资商贸城建设项目 1.2、项目主管部门： 自治区发改委 自治区农牧厅 1.3、项目主管单位： 中宁县农牧局 1.4、项目建设单位： 中宁县运通农资有限公司 1.5、项目建设单位法人代表 雍 政 1.6、建设地点： 新堡镇宁兴工业园区、新堡镇恒兴果汁厂北侧 1.7、建设年限1年（2012年1月—2012年12月） 1.8、建设规模与产品方案： 1.8.1、建设规模： 一、土建工程： 1、建设农资交易区40000平方米； 2、建设农资库房、冷库30000万平方米； 3、路面硬化10000平方米； 4、农资信息中心1座300平方米； 5、气调恒温保鲜库1座300平方米； 6、综合办公楼：客户服务中心2000平方米；市场监控中心1000平方米；金融结算中心1000平方米。 二、仪器设备： 1、交易电子信息屏2.5ⅹ4平方米2个；电子交易结算信息系统12套； 2、仓库消防设备1组； 3、电子交易秤6台； 4、农资配送车26辆； 5、叉车80辆，托盘120个； 6、配电设施6台； 7、检测议4台； 8、电子门2套。 三、其它辅助设施： 1、农资辅助设施1套； 2、农资商城配套设施。 1.8.2、产品方案：由中宁县运通农资有限公司牵头，成立中宁县农资经营、批发、物流集散商贸城，引入农资经营大户32户，按照“公司+协会+经营户” 经营模式，形成质量安全、监控得力、供给保障的农资机制，为全县及周边地区农业生产提供有力的农 1.9、投资估算：项目总投资1.5亿元。其中：申请中央扶持资金4000万元，主要用于仪器设备等设施建设；地方配套资金1000万元，主要用于辅助设施等基础设施建设；企业自筹资金8000万元，32户农资经营大户筹集资金2000万元，主要用于土建工程等设施建设。 1.10、运行费用与效益分析： 1.10.1、运行费用：该项目全面实施后，可实现年销售收入23亿元，带动当地农民增收8500万元，可为1200多农民提供就业岗位。 1.10.2、效益分析：近几年来，中宁、同心两县农业生产实现了持续快速发展，由于历史渊源和农资经销行业发展相对滞后的因素，农副产品销售存在“小、弱、散、乱”，行业整体实力弱，市场发育程度低，流通组织动作缓慢，农民经纪人组织化程度低，当地农副产品销售不能很好地促进农民实现增产增收。农资经营市场规模小，装备差且信息化水平低，市场竞争力弱。这些问题的存在，难以适应当前农业快速发展的需要。中宁县运通农资有限公司，经过多年的发展，建立和完善了良好的农资销售网络，在农资供给资源体系建设、网络建设和维护方面都有长足和发展，也确立了对农资商品、农资信息服务和农副产品双向流通机制详尽的规划。由中宁县运通农资公司牵头，召集全县有实力、懂经营、重质量、守诚信的32家农资经营大户，建设的中宁县东方农资商贸城，是一个设施先进、功能齐全、交易规范、辐射面广、带动力强、信誉良好的集农资信息服务、农资商品销售、配送，农业技术培训服务和农副产品收购、储藏、加工和销售为一体的现代化农资信息服务和农资销售平台，可从源头加强农资商品和农产品流通管理,保障供应，稳定价格，实现生产与市场的有效对接，也能以农资商品交易为载体，大力推广科学种田，科学用肥，科学施药，可增加农业生产产出，降低农民用肥用药支出，同时有利于降低农残和保护环境。农资商贸城的建设也在农资信息方面加强服务，健全农资信息的收集、整理、加工、发布，强化品牌意识，通过实现电子手段交易，减少农资产品、农副产品流转和流通环节，提高流通效率，规范流通秩序，保证农产品的质量 ，可以加快农产品结构调整，全面提高农产品质量和安全卫生水平，社会效益十分明显。 1.11、编制依据及编制原则 1.11.1、编制依据： 1、 国家计委、经贸委、农业部《关于印发农产品批发市场国债项目信息系统建设验收要求等有关文件的通知》（发改办经贸[2005]438号）； 2、 国家计委、发改委、农业部2003年及今后对农产品市场建设的实施意见； 3、 国家发展改革委《关于印发2004年流通业结构调整国家预算内专项资金（国债）项目建设实施意见的通知》（发改经贸［2004］928号）； 4、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号2002年1月4日）； 5、国家发改委、商务部等九部委《关于促进我国现代物流业发展的意见》； 6、国家发改委、商务部等九部委《物流企业分类与评估指标》； 7、《中宁县东方农资商贸城 》建设项目书 8、项目承办单位提供的其它文件。 1.11.2、编制原则： ——中共中央、国务院《