装修从头开始.docVIP

装修是一件很麻烦的事情,对于大多数人来说,都不知道怎么开始,有些人甚至连一点基础的知识都不知道.我现在写这些,就是要让大家有个概念,不至于手忙脚乱的. 首先要有自己的房子,接着,你要有个打算,是全包?清包?还是半包? 如果有个信得过的装潢公司,或者你口袋里面有很多米,或者最简单的装修,而你也不想去操心,全包那也罢了,半包一般是大件自己买,敷料装潢公司买,这里就有个问题了,发现很多装潢公司用假冒伪劣的基础材料来施工,当时当然看不出来,但是可能会在一两年后出现问题,比如水泥不好,瓷砖容易掉落,腻子不好,墙面涂料容易脱落等.那么清包好不好呢?也好也麻烦,不怕材料有假了,因为那是自己花时间精力去挑选的,可是,你有那么多时间和精力吗?不是一般的精力哦,而且工人也非常有可能找你麻烦,一会儿这个材料不好,一会儿那个有问题,你就跟着转吧,最好,有个懂一点的,或者两个人一起来做这些工作,如果一个人的话,实在太累了. 现在先不说全包(那样的话,你也没多少事情要做的.)首先,你要确定,你的房子你需要花多少钱去装修,其中包括人工费,管理费,税金,材料.先不要算哪里免人工,哪里不要管理费,预算,你要打的大一点,这样你就有充足的资金可以来支配,人工费的一般算法,简单的就是100元一个平方,如果厂方安装,那就就可以去除.管理费一般是50元一个平方,这些算的有点贵了,不过有些大公司就是这个价格,所以,预算先按此计算.然后就是看你有几个卫生间,是否用实木地板了.简单的预算一下,人工,材料,全部加起来,一个平方折合600左右,这是基础装修(虽然说基础装修,不过里面所有的设备也是完备的啦),800多一个平方是中档装修,1000以上那就是中高档了,说到高档,那就没有底了啦. 这些定下来以后,那么就要合理安排这些资金,就像分蛋糕,可以按照比例,比如,实木地板占装修总预算的20%左右,人工10%,2%涂料,7%的墙地砖,电器5%,等等,这样,安排好了各项资金,那么当你选购任何材料的时候,你就知道什么价位的材料是你的选择范围,这样装修下来,就算超预算,也在你的掌握中,而且,有一部分如果你一定要超支,那么你可以在其他项目里面省一点,个人认为,装修首先要注意的是预算的控制,如果有这个能力,我想,其他的你也能做到如果正确选择了. 后面的事情,就是找装潢公司啦,既然你有你的设计思路和想法了,那么你就可以和装潢公司商谈是,说出你的想法,做到有备而来,此时装潢公司有什么建议和意见,你也可以带回家,再找人商量一下,把自己的想法和装潢公司的建议结合起来,作为自己的方案,和另一家公司谈,这样下来,你的设计也会越来越成熟了,不断寻找,不断更新,然后总结,找出一家你满意的公司. 虽然找好了装潢公司,还没有开工,不过你的任务还得继续,那么就是要到市场上看材料了,按照你的设计思路,挑选款式和颜色.在挑选中,做好记录,一般有一个主选,两个备选,款式和颜色不要类似,这样就可以随着装修方案的改变,可以随机应变了. 好了,你就等着拿钥匙开工吧. 后记----装修合同,备案等,请注意其中各项条款和补充,陷阱多多哦. 鉴订一份合同是家居装修的有效保障，合同中包括一份工作进度表和一份施工说明书，一定要把备忘事项一一列全，分项与承包商讨论，把施工程度和工作范围说明清楚，千万不要模棱两可，致使事后让承包商有借口增加费用或推卸责任的地方。 　　这些施工说明书、工作进度表和预算表最好能有三份副稿，一份交给承包商，一份自己保留，另外一份再分开保存，以免遗失无据。 　　施工说明书上要附上空间名称、装修项目，然后把材料或样品的厂牌、编号、颜色、尺寸、甚至墙面粉刷或油漆的程度全都说明清楚，这样万一工人没有按图施工或拖延进度，才有根据要求承包商重做或改善。 　　付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少3个月，无施工质量事故，才付清最后一笔款（全工价的20％左右）。但无论采用何种付款方式，千万记住最后一笔款额一定要在所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证期内完工，才全部付清。提供的设计图中应有详细的设计说明。（二）平立面图1、 原房型图2、 墙体改造图3、 平面家具布置图4、地面图5、天花图6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）7、门立面图（根据实际情况出或者不出）8、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）9、电视背景墙立面图10、其它现场需施工墙面的立面图（三） 剖面图1、应标明材质、用料、颜色等2、门窗套剖面图3、玄关剖面图4、天花剖面图5、电视背景墙剖面图6、其它需施工处剖面图7、水电施工图合约一般包括下列内容：签约双方名称，装修费用、付款方法（分期或一次性）、施工期限（设工作天数，不是完工日期）