物业化管理制度.docVIP

物 业 化 管 理 制 度 为落实我市创建“世界现代田园城市”目标，搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整洁，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，现我单位制定本“物业化管理制度”。 一、工程概况 拟建的“XXXXXXXXXX”位于XXXXX交汇处。该项目规划建设净用地面积约97000.00m2，主要由住宅和商业组成。四组团±0.00=510.00m,对应的地下室抗浮板垫层底标高为500.80m，基坑开挖深度约9.3m～9.6m。 二、物业化管理重点、难点 1、交通组织。本工程区域特殊，附近居民生活区繁多，通行车流、人流量较大，我单位采用采用标准化、工具化彩钢板搭设施工封闭围栏，围挡两侧设大门、侧门，门洞处设临时出入口方便工人及周转材料通行，同时为保证施工现场人员、材料安全，我单位实现物业化管理，特引进成都市一支有较强的专业技能、较高的业务素质和战斗力的队伍。 物业化管理主要负责人及联系电话： 项目部物业化管理机构图： 项目物业化管理机构图 2、桩基施工，泥浆的排放和处理。在施工过程中，我单位桩基采用机械（旋挖）成孔方式进行施工；针对桩基施工泥浆的排放和处理难的问题，我部设置了循环泥浆池，既解决了场地清洁问题又解决了泥浆排放问题。 3、施工现场施工范围狭小，无法大面积堆放土方，土石方堆放高度要求必须在施工围栏以下，我单位配备专业的保洁队伍