荣新集团项目推广策略.ppt

“皇后港”创意风暴 VI 亮相稿 集团推广部分 亮相步骤一： 好的项目需要好的护航者，我们从开发商品牌形象开始建立 荣新集团——三十年实力城市运营商，结缘平昌。 （导入开发商品牌，悠久的发展历史和雄厚的实力，导入城市运营商品牌） 500亩城市综合体，重新定义城市中心 （点明项目定位和核心地位，抛出项目发展方向。） 通过系列品牌描述亮出开发商的整体形象 系列广告标语 能量级资源整合能力 苛刻的细节建筑造诣 城市文化高表达能力 以人为本的阔度设计 值得尊敬的知本意识 产品争议性亮相 亮相步骤二： 强势差异化包装—销售中心风格建议 THANK YOU * * （三）川东人需要重拾他们的骄傲和优越感 祖祖辈辈生活在川东大地上，骨子里有着英雄巴国的优越； 自古川东多将帅，这里是真正的英雄之地； 这里让地道川东人一辈子也不愿意离开； 这里对外来者而言，总有些豁然开朗、望尘莫及之感； 这里是唯一位于川东两个重要州市的交通枢纽 ； 这里是川东独一无二的优越地标； 丰富多彩文化 秀丽的自然风光 波澜壮阔的英雄史诗 你所见的平昌你所未见的平昌：成为川东区域旗帜品牌 破题思路三： 在“城市品牌”的基础之上，对各级品牌树进行整合统一，构筑同一品牌高度上的“品牌森林”。 解题方案一： 一个浓缩 “城市品牌”价值，极具包容度的案名，绝对强势的案名。 他应该： 囊括项目的功能阔度与板块； 兼收不同购买生命周期和购买目的客户； 有人文底蕴、符合“开拓性”和“英雄气”的调性； 比周边项目案名更大度、沉稳和高贵。 作为实力城市运营商，深耕川东文脉，叩开川东大门的一号作品，透过案名—— 概括历史长河：集川东历史文化精粹于一身，这里有别处无法仿制的风土人文，这里有名垂千古的英雄功绩，这里在唤醒源远流长的历史记忆。 把握江山文脉：我们需要一个这样泾渭分明的身份符号，来清晰界定本案的档次及客群段位。同时，将本案立意在一个大范围版图之上，代表着对当代生活的接纳能力和创造能力。 案名方案一 长河江山 历史长河源流长，壮丽江山代代新 案名方案二 本案尽享天然资源，依山傍水，自古以水通商成港； 本案体量庞大，为大川东标杆性对外形象，唯港方能吐纳； 本案承载大区域文化，融会贯通，交流深广； 本案表达着平昌对当代生活的接纳能力和创造能力，独具创造性与衍生能力。 皇后港 绝代风华，威仪天下，容纳百川 在整体项目统领之下，根据不同产品特性，出炉各组团分案名： 首席 唯此一席，统领全局 二号地块 三号地块 在一号地块统领之下，根据不同产品特性，出炉各组团分案名： 住 宅 商业建筑 礼仕门 对中国传统文化和地域文化的教育、传扬和继承。 福仕汇 彰显时代精英对当代生活的接纳能力和创造能力。 优仕阁 体现居住环境的优越占位以及磅礴气度。 仿古商业街 皇后港 首席 三号地块 礼仕门 福仕汇 优仕阁 二号地块 解题方案二： 鲜明、高端、极具差异化的形象定位，一个响亮丰满的主题推广语。 他应该： 立于平昌，俯瞰川东 能够彰显出实力城市运营商的“区域市场占位”。 荣新·长河江山 能够囊括长河江山意寓，总结城市价值的主题推广语必须： 1、拒绝沦为周边项目的凡俗小气； 2、以造城的手笔与立意来表达对这片土地的充分理解； 3、能够表达500亩恢宏地脉的客观呈现； 4、体现出荣新城市运营商的大气度； 5、体现出川东大地与生俱来的英雄之气。 定义川东版图之美 唯有版图之美能够体现恢弘大气，唯有版图之美能够契合长河江山，唯有版图之美能够体现川东的英雄气质 这就是广告“说的功夫” 荣新集团——三十年实力城市运营商，结缘平昌。 （导入开发商品牌，悠久的发展历史和雄厚的实力，导入城市运营商品牌） 500亩城市综合体，重新定义城市中心 （点明项目定位和核心地位，抛出项目发展方向。） 荣新·皇后港 平昌，发现一个中心 主题语需要暗合港口容纳百川的包容性，表达一个枢纽的繁荣度和衍生能力，同时表现出平昌本来就拥有成为中心的素质 荣新集团——三十年实力城市运营商，结缘平昌。 （导入开发商品牌，悠久的发展历史和雄厚的实力，导入城市运营商品牌） 500亩城市综合体，重新定义城市中心 （点明项目定位和核心地位，抛出项目发展方向。） 解题方案三——如何强效起势？ 本土大盘起势经典案例分享 ——金堂北部新城 成金复合工业新城 金堂城市改造重量级推手，领演城市变迁 【主推广语】 成都.北部湾 【品牌基调】 将产业经济融入城市的血液，打造产业，也打造生活。 【重点推广手法检索】——大打区域振兴牌，大事件运作升级。 凭借8000多亩的超大体量，正是在金堂面临重大发展机遇，寻求崭新发展模式的背景下，北部新城显然已经具备任何一家