万泉项目阶段性回顾与展望二期总结汇报.pdfVIP

项目阶段性回顾与展望 Strategy Ad. Planning 【引爆亮点shine, and shine 】 一、战略目标 形象、销量、品牌一个都不能少  令受众对万泉城的主题形象有初步认 知，万泉城、巴厘风的生活概念有一 定认同感。  强销期市场推广以平面为主的广告宣 传，特别是报纸广告，对销售起到了 直接的推动作用。  户外形象广告与样板房体验的有机搭 配有效的促进楼盘销售，使项目的品 质与诉求深入人心。  春节促销与尾盘答谢活动直接点燃销 售高潮。 从现在到未来，万泉在造一座城 二、战略部署 1、推广核心 结束北海市场风格单一状态 开创北海居住的全品质时代 产品类别定位 消费群形象定位 形象定位 花园阳房 候鸟本地人群 品质存在于细节中 概念阐述：全品质思维 万泉城从整体规划设计到单体建筑、 园林、室内装修以至物业服务的各个 环节，不仅仅是环环相扣，而且是互 相交融，户型设计为室内装修预留空 间，环境与建筑同步考虑……是一个 系统性思考的高品质系统。 区域价值 万泉城全品质体系 品牌价值 住宅品质 环境品质 设施品质 服务品质 建筑 单元 社区园林 外部环境 万泉会所· 物业服务 天际线 户型特色 立体绿化 银滩 生态长廊 销售服务 外立面 水系环绕 侨港 羽毛球馆 公共部分 巴厘风情营造 商业街 清水养鱼 园林小品 喷泉…… 2、开盘前的四条战线布局 群众公关事件 （4 ）、使来 （2 ）、撕开 （3 ）、固化巴厘风情形象 到现场的买家 广告 （1）、营造有利销售氛围：聚众营销和现场氛围 信息重围 压制对手 被感动、被说 确立项目地位 服 提升区域价值 舆论 9 3、推广策略  统一宣传内容——差异化企业行为和 差异化产品 ◦梳理出金域巴厘与项目本身的关联、寻找 与项目卖点切合的巴厘风格题材作为推广 基本素材，由此为