雷克萨斯4S店施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据 …………………………………………………………2 第二章 工程概况 …………………………………………………………2 第三章 施工部署及施工平面布置 ………………………………………3 第四章 施工方案及主要技术措施 ………………………………………8 第五章 季节性施工措施 ……………………………………………………… 36 第六章 施工工期、施工进度计划及工期保证措施 …………………………… 38 质量目标及质量保证措施 ………………………………………40 项目班子组成情况 ………………………………………………50 第九章 施工机械的配备和施工人员配备………………………………50 第十章 安全生产和文明施工措施………………………………………51 第十一章 扬尘防治措施…………………………………………………… 附图、附表 1、石家庄雷克萨斯汽车4S店施工平面布置图 2、石家庄雷克萨斯汽车4S店施工计划 3、拟投入本工程的机械设备计划 4、劳动力计划表 第一章 编制依据 1. 石家庄雷克萨斯汽车4S店招标文件。 2. 石家庄雷克萨斯汽车4S店施工图。 3.国家和地方有关部门颁发的现行建筑工程施工及验收规范规程，建筑安装工程质量验评标准。 4.我公司承建的同类工程施工经验总结和本工程建筑特点。 第二章 工程概况 ⒈工程名称：石家庄雷克萨斯汽车4S店 ⒉建筑物概况： 附表1 建 筑 物 名 称 建筑面积 结构型式 建筑层数/高度 建筑数量 雷克萨斯4S店 6571.93㎡ 框架 2层/10.7m 共一座 ⒊计划工期： 2008年10月8日—2009年3月20日，工期163天（日历天数）。 ⒋工程质量标准：按照国家施工规范和操作规程施工，根据国家现行工程质量验评标准进行检查，竣工验收达到合格标准。 ⒌墙体材料： ±0.000以下内、外墙厚烧结页岩砖墙（轴）线居中；采用MU10粘土砖；±0.000以上外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙采用200厚加气混凝土砌块。 ⒍装修： 内墙：以内墙涂料为主，穿插使用木材饰面等装饰材料。 外墙：以涂料为主。 楼地面：根据不同位置分别采用木地板、人造麻石、地砖等材料。 ⒎防水防潮： 屋 面：卷材防水层。 卫生间楼地面：聚氨酯涂膜防水层。 8. 水暖电工程 水暖部分：包括给水系统、排水系统、采暖系统等几部分。 电气部分：包括照明系统、弱电系统、防雷接地系统等几部分。 第三章 施工部署及施工平面布置 （一）施工总目标 1.质量目标：达到合格标准。 2.安全目标：无重大伤亡事故，一般事故率控制在3‰以内。 3.工期目标：总工期日历天数163天。 （二）组织机构 为确保该工程总体目标实现，我公司将选派富有多年施工经验和精通项目管理的人员组成高效精干的项目经理部，详见组织机构图。 项目经理：公司派往现场的项目经理杨树奇同志，现为国家一级项目经理，在奥林匹克曲棍球场及射箭场刚机构工程、滨魏工业园二期工程等工程中担任项目经理。杨树奇同志所从事的项目中，做到了一切为顾客着想，让用户满意，并能贯彻始终，所负责的多项工程多次获市优、省优。 项目技术负责人：拟选聘的项目技术负责人孙亚滨同志，高级工程师，现任集团公司副总工程师，曾在石景山电信综合楼等工程中任技术负责人，具有丰富的施工技术经验和解决现场技术问题的能力，多次被评为集团技术革新与创新先进工作者。 项目经理部的其它成员均具有丰富的施工经验，且完全能够按照业主的要求及投标承诺，在本工程中将集团公司质量方针、目标及管理贯彻到底。 组织机构框图： 石家庄雷克萨斯汽车4S店 项目部机构框架图 （三）施工平面总布置 本工程严格按文明工地要求组织施工，具体布置详见石家庄雷克萨斯汽车4S店施工平面布置图组织准备 我集团选派富有丰富同类工程施工经验的施工管理人员、相应的专业技术人员组成本工程的项目经理部，选用具有多年施工经验的专业施工队伍，各岗位人员具有相应的专业技术资质，持证上岗。技术准备开工前组织施工管理人员熟悉图纸及与本工程有关的法规和技术文件，了解施工中的重点、难点，制定相应的措施配合业主、设计单位做好图纸会审工作根据工程需要，落实测量仪器、工具的数量，进行鉴定的及时鉴定配齐施工用的有关规范、标准依据施工组织总设计及企业工法，编制主要分项技术措施及相应的作业指导书依据ISO900标准及集团公司《质量手册》要求由项目总工程师组织编制有关《质量计划》、《质量检验计划》，确保质量目标的落实针对重要环节，成立QC小组进行攻关确保工程质量优良。施工机具准备 在本工程的施工中，我们选用的施