濉溪县淮海医院建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论…………………………………………………………5 1.1 项目概况 5 1.2 可行性研究报告编制依据、原则及范围 6 1.3 主要经济指标 .7 第二章 项目建设的背景和必要性……………………………………8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的必要性 12 第三章 项目选址及建设条件…………………………………………16 3.1 项目选址 16 3.2 建设条件 17 第四章 建设规模与功能分布…………………………………………21 4.1建设规模确定的依据 21 4.2建设规模 21 4.3功能分布 21 第五章 项目工程方案…………………………………………………24 5.1 项目设计原则 24 5.2 项目建设标准 25 5.3 项目设计指导思想 27 5.4主要经济技术指标 27 5.5 总平面布局设计 28 5.6 建筑设计 30 5.7 建筑用材 31 5.8 设备购置及安装 32 第六章 结构设计……………………………………………………33 6.1设计依据 33 6.2 设计荷载 33 6.3 结构设计 34 第七章 公用工程设计…………………………………………………36 7.1 给排水 36 7.2 消防系统 36 7.3 排水 37 7.4 暖通设计 38 7.5 电气设计 38 第八章 节能专篇………………………………………………………42 8.1 设计依据 42 8.2 建筑节能 42 8.3暖通节能 43 8.4电气节能 44 8.5给排水节能 45 8.6环保设计 45 第九章 环 境 保 护…………………………………………………46 9.1 项目环境保护执行的法规、标准 46 9.2 项目的生态评价 46 9.3 污染治理措施 47 9.4 环境影响评价 48 第十章 劳动安全卫生与消防…………………………………………49 10.1 劳动安全、卫生 49 10.2 消防 50 第十一章 组织机构与人力资源配置…………………………………52 11.1 组织机构 52 11.2 人力资源配置 52 第十二章 项目实施进度………………………………………………54 12.1 项目实施管理 54 12.2 项目实施进度安排 54 第十三章 投资估算和资金筹措………………………………………55 13.1 编制依据 55 13.2 投资估算 56 13.3 资金筹措 57 第十四章 财务评价……………………………………………………58 14.1 概述 58 14.2 财务评价参数的选取 58 14.3 项目收入估算 58 14.4 成本费用估算 59 第十五章 工程招标……………………………………………………62 15.1 发包方式 62 15.2 招标组织形式 62 15.3 招标方式 63 15.4 招标内容 64 第十六章 结论与建议…………………………………………………65 16.1 结论 65 16.2 建议 65 第一章 总 论 1.1 项目概况 1、 项目名称：濉溪县淮海医院建设项目 2、项目投资人：孙毛蛋（上海市人） 3、项目联系人：周浩 联系电话4、建设地点：濉溪县五沟镇 5、占地面积：8亩 6、项目总投资：6000万元 7、 建设规模 (1)建设规模 本项目建设方案为规划总用地面积8亩，建筑占地面积3333平方米，规划建筑面积20000平方米，两栋6层，一栋为综合楼，另一栋为住院楼。住院床位200张，基本上可以满足濉溪县五沟镇附近广大人民群众住院就医的需求。 (2)配套工程 主要配套工程有电梯、供水、供电、道路、绿化美化、停车场等。 建筑工程技术指标见下表： 技术指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 亩 8 2 总建筑面积 m2 20000 3 建筑层数 层 6 4 建筑占地面积 m2 3333 5 容积率 3.75 6 建筑密度 % 0.6 （3）螺旋CT、黑白B超、C形臂、碎石机、电子阴道镜、电子胃镜、动态心电图仪、动态血压仪、电生理检查仪、多功能麻醉机与呼吸机、全自动生化分析仪、多功能胎心监护仪、脑电地形图仪、经颅多普勒检查仪、红外线乳腺检查仪、多功能激光仪、DR、彩超、麻醉机、手术显微镜等100多台套医疗设备。 1.2 可行性研究报告编制依据、原则及范围 1、可行性研究报告编制依据 （1）编制可行性报告的委托书 （2）《安徽省卫生事业“十二五”发展规划》 （3）《淮北市经济和社会“十二五”发展规划纲要》 （4）《淮北统计年鉴》—2008 （5）《综合医院基本标准》 （6）《乡镇一等医院标准》 （7）《濉溪县关于