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2012年一级建造师考试工程经济知识点梳理 工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分 1Z101000工程经济（一） 101010资金时间价值的计算及应用 资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。影响资金时间价值的因素： 资金的使用时间 资金数量的多少 资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小） 资金周转的速度 利息与利率的概念 利率的高低决定因素： 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。社会平均利润率是利率的最高界限。 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。 通货膨胀对利息的波动有直接影响 借出资本的期限长短。 利息的计算 单利：计算利息，仅用最初本金来计算。“利不生利” 复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。“利滚利”“利生利” 资金等值计算及应用 1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出) ?③作用点(现金流量发生的时间点) 2、终值和现值的计算 有效利率的计算（重点） 1Z101000工程经济（二） 1