淄博商厦齐鲁汽车贸易城项目可行性方案.doc

PAGE 第一章 总论 第一节 概述 一、项目概况： 1、项目名称： 淄博商厦齐鲁汽车贸易城 2、项目建设单位 淄博商厦股份有限公司 3、建设单位法人代表姓名及职务 姓名：王亮方 职务：董事长、总经理 4、注册地址及联系电话 注册地址：淄博市张店区中心路125号 联系电话：0533-2182790 5、项目性质 新建 6、建设期 建设期3年 7、项目投资规模和资金来源 投规模：项目总投资 万元，其中固定资产投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金600万元。 资金来源：银行贷款 万元，剩余由建设单位自筹。 8、项目经济效益 年营业收入30600万元 投资利润率25.96% 投资利税率46.36% 财务内部收益率19.94% 盈亏平衡点57.92% 投资回收期5.98 二、项目建设单位概况 淄博商厦股份有限公司于1995年12月30日开业，是国家认定的大型商贸企业，省政府重点扶持的骨干企业，也是我省规模最大的民营企业之一，资产规模5.49亿元，净资产1.83亿元。拥有淄博商厦、吉星装饰材料城、齐宝斋艺术发展有限责任公司、铝城购物中心、服饰广场、周村购物广场、北京齐宝斋艺术研究院、国际业务部、鹏辉大酒店等十余个子公司，经营业务涉及