工程招投标与合同管理五.pptVIP

第六章 建设工程施工合同的目标控制 第一节 概述 第二节 施工合同双方的一般权利和义务 第三节 施工合同的质量控制 第四节 施工合同的进度控制 第五节 施工合同的投资控制 第六节 施工合同的其他管理条款 第一节 概述 一、 建设工程施工合同的概念 二、建设工程施工合同的订立 （一）订立施工合同应具备的条件 1、初步设计已经批准。 2、工程项目已经列入政府批准的年度建设计划。 3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。 4、建设工程的建设资金和主要建筑材料、设备来源已经落实。 5、实行招标投标的工程，中标通知书已经下发。 （二）订立施工合同的原则 1．遵守国家法律、法规和国家计划原则 2．平等、自愿、公平的原则 3．诚实信用原则 4．等价有偿原则 5．不损害社会公众利益和扰乱社会经济秩序原则 （三）订立施工合同的程序 三、《建设工程施工合同示范文本》简介 （一）《施工合同文本》组成 《协议书》、《通用条款》、《专用条款》、 附件 （二）施工合同文件的组成及解释顺序 第二节 施工合同双方的一般权利和义务 一、发包人工作 二、承包人工作 三、工程师及其职权 （一）工程师的产生和易人 1．发包人委托监理 2．发包人派驻代表 3．工程师易人 （二）工程师的职责 1．工程师委派具体管理人员 2．工程师发布指令、通知 3．工程师应当及时履行自己的职责 （二）工