对外融资担保公司法律手册.docVIP

法 律 手 册 (2012)内部资料 （初稿） 广东顺豪融资担保有限公司 二〇一二年八月  前 言 为增进员工对公司融资担保业务及日常操作应具法律基础与常识，帮助员工更好地了解融资担保行业的基本法律规定，提升员工行业法律素养，准确运用行业基础法律术语，促进员工顺利适应公司及行业操作规程，为新旧员工日常学习融资担保业务法律法规提供随身文本，广东顺豪融资担保有限公司法务部门出台本法律手册。 手册从新旧法规定变更的角度对当前两大部门法《担保法》及《物权法》中关于担保方式、种类等不同规定进行总结，结合我司及行业业务实况进行细化，有助于员工更好地开展业务，理解公司主要融资担保法律文本，提高员工对融资担保客户可担保财产挖掘的敏感度，提升员工涉及融资担保方案的技能，而且，使员工在帮助客户发掘可担保财产的同时，提升客户的信用等级方面起到重要的引导作用。 手册仅作为指南性地引导，员工对手册中所述法律规定如有疑惑，请按照相应的部门法规，或与公司法务人员联系或交流，相关规定应以国家立法部门颁布的法律文件为准；手册内容如有变动，公司将以新修订或颁布后的法律法规、司法解释修订或执行，并适时公布。 手册系公司经营以来，法务人员在我司及行业融资担保业务操作过程中对融资担保法律法规的细化、总结、积累，为共享及便于员工学习而做阅读编排，著作权归公司及法务人员共同共有，员工应在尊重公司及法务人员著作权的原则下，妥善保管本手册，一旦离开公司，应将手册交还公司。 目 录 第一篇 担保业务的一般法律问题 ……………………………………………………………3 第一章《物权法》对我国担保制度的改变………………………………………………3 第二章 特殊担保情形的认定 ……………………………………………………………4 第三章 担保合同的效力认定 ……………………………………………………………5 第四章 最高额担保 ………………………………………………………………………8 第五章 反担保 ……………………………………………………………………………9 第六章 担保人的追偿权…………………………………………………………………10 第二篇 保证的法律问题………………………………………………………………………13 第一章 保证方式…………………………………………………………………………13 第二章 保证期间…………………………………………………………………………13 第三章 企业破产与保证责任……………………………………………………………16 第四章 主合同变更与解除与保证人的责任……………………………………………16 第三篇 抵押的法律问题………………………………………………………………………17 第一章 抵押合同与抵押权………………………………………………………………17 第二章 抵押权与其他优权并存时的处理………………………………………………20 第三章 抵押权的实现与灭失……………………………………………………………21 第四篇 质押的法律问题………………………………………………………………………23 第一章 一般规定…………………………………………………………………………23 第二章 存单质押…………………………………………………………………………24 第三章 票据质押…………………………………………………………………………25 第四章 应收账款质押……………………………………………………………………26 第五章 股权质押…………………………………………………………………………27 第五篇 定金、留置的法律问题………………………………………………………………28 第一章 定金………………………………………………………………………………28 第二章 留置………………………………………………………………………………29 第六篇 共同担保………………………………………………………………………………30 第一章 共同保证…………………………………………………………………………30 第二章 重复抵押与共同抵押并存………………………………………………………30 第三章 人保与物保并存…………………………………………………………………31 第四章 债权人免除部分担保人责任对其他担保人的影响……………………………31 第五章 混合共同担保中保证人的责任…………………………………………………31 第一篇 担保业务的一般法律问题 第一章 《物权法》对我国担保制度的改变 1、抵押制度方面 （1）抵押权的设立与基础合同分离 《担保法》：以不动产、林木和交通运输工具、企业机器设备等特殊动产抵押的，须办理抵押登记，抵押合同才生效；而其他不动产，当事人可以自愿办理抵办理抵押登记，未登记的，不得对抗善