顺天大厦项目可行性研究报告可研报告可研报告.doc

顺天大厦项目可行性研究报告 PAGE PAGE 1 顺天大厦项目 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 可行性研究报告 二〇一二年十月 目 录 TOC \o 2-2 \h \z \t 标题 1,1,样式 标题 1章节 + 宋体,1,样式1,1 HYPERLINK \l _Toc188354536 1 总 论 PAGEREF _Toc188354536 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188354537 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc188354537 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188354538 1.2 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc188354538 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188354539 1.3 可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc188354539 \h 5 HYPERLINK \l _Toc188354540 1.4 主要技术经济指标与研究结论 PAGEREF _Toc188354540 \h 6 HYPERLINK \l _Toc188354541 2 项目选址及建设条件 PAGEREF _Toc188354541 \h 7 HYPERLINK \l _Toc188354542 2.1 项目所处区域 PAGEREF _Toc188354542 \h 7 HYPERLINK \l _Toc188354543 2.2 项目建设地点 PAGEREF _Toc188354543 \h 9 HYPERLINK \l _Toc188354544 2.3 建设条件 PAGEREF _Toc188354544 \h 11 HYPERLINK \l _Toc188354545 3 市场分析 PAGEREF _Toc188354545 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188354546 3.1 沈阳市写字楼市场现状 PAGEREF _Toc188354546 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188354547 3.2 沈阳市写字楼市场分类研究 PAGEREF _Toc188354547 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188354548 3.3 项目影响因素分析 PAGEREF _Toc188354548 \h 14 HYPERLINK \l _Toc188354549 3.4 项目STWO分析 PAGEREF _Toc188354549 \h 17 HYPERLINK \l _Toc188354550 4 营销方案设计 PAGEREF _Toc188354550 \h 22 HYPERLINK \l _Toc188354551 4.1 项目名称及产品定位 PAGEREF _Toc188354551 \h 22 HYPERLINK \l _Toc188354552 4.2 目标客户 PAGEREF _Toc188354552 \h 23 HYPERLINK \l _Toc188354553 4.3 管理方案设计 PAGEREF _Toc188354553 \h 25 HYPERLINK \l _Toc188354554 4.4 定价策略 PAGEREF _Toc188354554 \h 26 HYPERLINK \l _Toc188354555 4.5 销售安排 PAGEREF _Toc188354555 \h 27 HYPERLINK \l _Toc188354556 5 项目建设方案 PAGEREF _Toc188354556 \h 29 HYPERLINK \l _Toc188354557 5.1 建筑设计方案 PAGEREF _Toc188354557 \h 29 HYPERLINK \l _Toc188354558 5.2 结构设计方案 PAGEREF _Toc188354558 \h 32 HYPERLINK \l _Toc188354559 5.3 公用设施方案 PAGEREF _Toc188354559 \h 33 HYPERLINK \l _Toc188354560 6 专篇设计 PAGEREF _Toc188354560 \h 38 HYPERLINK \l _Toc188354561 6.1 消防 PAGEREF _Toc188354561 \h 38 HYPERLINK \l _Toc188354562 6.2 节能 PAGEREF _Toc188354562 \h 41 HYPERLINK \l _Toc188354563 6.3 防雷 PAGE