海淀区温泉镇太舟坞地块定向安置房北区一标段施工调查报告.docVIP

海淀区温泉镇太舟坞地块定向安置房北区一标段 施工调查报告 编制： 审核： 审批： 二○一二年八月二十七日 目 录 1 工程概况及规模 1 1.1工程概况 1 1.2周边环境及建筑规模 1 2 施工场地条件 2 3 施工用水和供电情况 2 3.1 施工用水计划 2 3.2 供电情况 4 4 施工部署 6 5 组织机构 7 6 劳动力、主要设备及材料构件的配置 9 6.1 劳动力计划 9 6.2 施工投入的机械设备 10 6.3 主要材料构件的用量 14 7 商品混凝土供应调查 15 8 塔吊租赁的调查情况 17 9 不利因素分析及初步应对措施 18 10 项目二次经营重点和风险防范建议 18 10.1二次经营重点 19 10.2风险防范建议 19 11 现场总体布置方案 19 11.1场地特征 19 11.2施工平面布置 20 1 工程概况及规模 1.1工程概况 项目 内容 工程名称 海淀区温泉镇太舟坞地块定向安置房北区一标段 建设地点 海淀区温泉镇太舟坞地块 建设规模 本工程由8栋住宅楼组成，建筑面积为108724平方米。 设计使用年限 50年 抗震设防烈度 8 结构安全等级 二级 建设单位 北京兴泉置业开发建设有限公司 设计单位 北京鑫海厦建筑设计有限公司 监理单位 北京新恒元工程监理咨询有限公司 施工单位 中国中铁航空港建设集团有限公司 承包范围 为本工程设计图纸所含的建筑工程、结构工程、强电工程、弱电工程、给排水、采暖、通风、消防（含消防栓、水喷淋）等。 施工工期 本工程的工期：总工期（含区段工期）：579日历天；计划开工日期：2010月11月30日；计划竣工日期： 2012年6月30日。 质量要求 施工质量目标：合格工程。 1.2周边环境及建筑规模 本工程为太舟坞及东埠头村拆迁安置房，位于海淀区温泉镇太舟坞村，东邻太舟坞中街，南邻太舟坞一街，西邻京密引水河，东侧为中关村产业用地。 一标段包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#共计8栋住宅楼和地下A、B、C三个车库（设计方案未完成，地下车库作为二次经营的一个策划重点）组成，建筑面积为152447.45㎡，其中地下车库建筑面积为43723.45㎡ 。各栋建筑基本情况表 楼 号 建筑层数 建筑面积 (m2) 建筑 类型 地上/下建筑高度(m) 结构 形式 基础 形式 1、2#楼 15/-1 9690 住宅 44.7 -3.3 剪力墙 筏板 3#楼 12/-1 8057 住宅 36 -3.3 剪力墙 筏板 5#楼 15/-1 10786 住宅 44.7 -3.3 剪力墙 筏板 6#楼 13/-1 12971 住宅 38.9 -3.3 剪力墙 筏板 7#楼 14/-1 14523 住宅 41.8 -3.3 剪力墙 筏板 8#楼 15/-2 15834 住宅 44.7 -6.9 框架 筏板 9#楼 15/-1 14000 住宅 44.8 -3.3 框架 筏板 地下车库A区 -2 23046.46 公建 2.9 -9.9 框架-剪力墙 筏板 地下车库Ｂ区 -1 3914.91 公建 2.9 -8.0 框架-剪力墙 筏板 地下车库C区 -2 16761.27 公建 2.9 -10.8 框架-剪力墙 筏板 2 施工场地条件 海淀区温泉镇太舟坞地块定向安置房北区一标段位于海淀区温泉镇太舟坞村，东邻太舟坞中街，南邻太舟坞一街，西邻京密引水河，东侧为中关村产业用地。场地周边的交通运输较为便利，有利于建筑材料、机械设备的进场。 本场地附近的主要隐伏断裂为八宝山断裂：压扭性断裂，南起房山的长沟，经八宝山、八里庄、首都体育馆、海淀（今北京大学附近）至清河（北沙滩）附近，被高丽营断裂带截切，并发生向东北错位至大屯附近，然后仍向北东50°～60°方位继续延伸，即继续沿大屯、下辛堡方向延展。由于受断裂活动的影响和地理环境限制，第四纪沉积物的厚度有明显的差异。在北京市区，第四纪沉积地层厚度由西向东逐渐增大，岩相分布自西部山麓向东部平原有明显过渡特征，即市区西部的第四纪古河流形成的冲洪积扇顶部地层以厚层砂土和卵、砾石地层为主；向东过渡至冲洪积扇的中部和中下部，第四纪地层为粘性土、粉土与砂土、卵砾石土互层。 本工程拟建场区位于海淀区温泉镇太舟坞村，第四纪地层厚度根据本工程的现场实际布置特点，现场临时用水管道采用枝状方式布置。 现场用水量计算：1、施工机械用水q2、施工