国家税务局办税服务大厅建设项目立项申请报告.docVIP

目 录第1章 总论 5 1.1 项目的提出 5 1.2 项目概况 5 1.3 报告编制的依据 5 1.4 项目位置情况 6 1.5 报告编制的原则 6 1.6 项目建设的规模及内容 7 1.7 投资估算及资金筹措 8 1.9 可行性研究结论 8 第2章 项目建设提出的背景及必要性 10 2.1项目建设背景 10 2.2项目建设的必要性及意义 13 第3章 项目选址及建设条件 13 3.1项目建设地址 13 3.2项目建设条件 15 第4章 项目建设规模及规划设计构想 17 4.1总体规划设计 17 4.2工程建设标准 18 4.3土建工程 21 4.4公用辅助设施工程 23 4.5建筑新材料、新技术的利用 24 5.1用能标准和节能规范 25 5.2项目所在地能源供应情况 26 5.3项目能耗状况和能耗指标分析 26 5.4能耗指标的对比分析 27 5.5节能措施和节能效果分析 27 5.6节能效果分析 30 第6章 环境和生态影响分析 31 6.1环境和生态现状 31 6.2生态环境影响分析 31 6.3生态环境保护措施 32 6.4环境影响评价结论 34 第7章 项目建设进度计划 36 7.1 项目管理 36 7.2 项目实施期各阶段进度建议 36 第8章 劳动安全卫生 37 8.1执行规范标准 37 8.2劳动安全 37 8.3消防安全 38 第9章 工程招标 39 9.1项目招标 39 9.2招标范围 39 9.3组织形式 39 9.4招标方式 39 第10章 投资估算及资金筹措 41 10.1 投资估算依据及取费标准 41 10.2投资估算 42 10.3资金筹措 42 第11章 项目效益分析 43 11.1项目社会效益 43 11.2项目经济效益 44 第12章 综合评价 45 12.1项目建设对社会的影响 45 12.2项目与所在地区互适性分析 45 第13章 风险识别与管理 46 13.1风险识别 46 13.2工程项目风险管理 47 13.3风险控制 47 第14章 总结 48 第1章 总论 1.1 项目的提出 为和适应东莞经济社会双转型的需要，加快步伐，更好地，以满足各级政府履行职能的需要。加强税收征管，保持税收收入持续增长，项目1.2 项目概况 项目名称：建设性质：新建 建设单位： 建设地址：项目总用地面积：拟用地面积平方米1.3 报告编制的依据 项目编制委托书； 建设部《城市建筑方案设计竞选管理试行办法》[1995]28.950号； 建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》[1992]102号； 《投资项目可行性研究指南》（国家发改委）； 《建筑设计规范》（JGJ31-2003 ） 现行的行业政策、规定、法律法规、设计标准； 其它相关资料。1.4 项目位置情况 该项目位于1.5 报告编制的原则 项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。 受建设场地相对固定的制约和本着节约投资的原则，本项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。 方案设计本着功能合理、变通性强、包容和开放性明显的建筑特点；安全、可行、经济的结构特点；技术先进，运行可靠、节能环保的设备特点进行创作，并在创作中始终贯彻安全、卫生、公益、环保和生态的原则。 严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范，符合循环经济的原则与标准。1.6 项目建设的规模及内容 建设规模： 项目选址拟在。该项目拟用地面积米，总建筑面积平方米，计容建筑面积平方米，不计容建筑面积平方米，容积率0.736，总绿地面积平方米，绿地率%，建筑层数层，建筑主体高度米，设计车位个，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。建设内容： 一、功能方面；项目拟用地面积米，总建筑面积平方米?,计容建筑面积平方米，包括： 建筑阶段 建筑名称 基底面积 建筑面积 计容建筑面积 层数 高度 1# 新建 办公楼 691.088 4151.921 3922.778 7（1） 28.95 合计 　 　 691.088 4151.921 3922.778 　 　 二、空间方面；考虑功能布局的同时着重兼顾建筑的良好景观朝向，力图使人们的同时可以放松身心。 、生态技术；XX市国家税务局XX分局办税服务大厅的设计上较为充分考虑了建筑的自然通风，采光，隔热，力求实现节能环保。1.7 投资估算及资金筹措 项目建设总投资 (2) 设计费用:15万元 (3) 监理费用: 12万元 (4) 建安工程：914万元 (5). 设备费用：114万元 （6）安装费用：23万元 (7).其它费用：200万元 （8）土地费用：64万元 建设资金筹措 项目总投资估算万元，由XX市政府财政1.8 主要技术经济指标 数 量 计量单位 备注 规划