整体推进农村土地整治示范建设工程项目可行性建议书.docVIP

一、项目概要 1.1 项目位置 ///////////////北村位于///////////////北部，东至/////南村，南至/////集水库，西到马庙村，北与/////镇接壤。本次土地整理整体推进项目区，项目区总面积991.1601公顷，建设规模861.4434公顷，其中村庄和独立工矿占地面积101.3818公顷 1.2 项目建设的意义 /////北村位于/////北部，本项目区内自然郢不集中，村庄散乱，土地平整较差，水利和交通设施比较落后，全村80%以上耕地田块小，形状不规则，肥力水平低，远不能适应现代农业产业化经营和规模发展的需要。为进一步贯彻《土地管理法》加强对土地的整理，进一步保护开发土地资源，合理利用土地，增加有效耕地面积，确保实现耕地总量动态平衡的战略目标。经过反复的调查论证，选择//////////北村为本次整体推进农村土地整治项目区范围。 土地整治项目对后备资源不足的/////来说，既增加有效耕地面积，提高耕地质量，又缓解人地矛盾，为重点项目建设增加必要的用地补充。/////将抓住这次土地整理整村推进的大好时机，按照国家有关土地整理的法律、法规等作为指导思想，坚持高起点、高标准、高质量的项目建设要求，把项目区建成一个社会主义新农村的示范区。 1.3 项目简介 //////////北村整体推进农村土地整治项目区范围涉及/////北村24个村民组，总面积991.1601公顷，经预测整个项目区可新增耕地141.7282公顷，其中村庄“退宅还耕”（包括工矿用地复耕）新增耕地96.4795公顷，农地整理新增耕地45.2487公顷。本期项目的重点是村庄整理、农地整理、新村建设。 1.4 项目规模 项目区范围内需搬迁房屋798户。 二、项目区概况 2.1 项目区人口 项目区涉及两个村，24个村民组，798户，总人口3293人。项目区土地总面积991.1601公顷，村庄占地面积103.3794公顷，未整理前户均住房占有土地面积1.9432亩，整理后本村户均占地面积0.5380亩，共28.6263公顷，两比可节约74.7531公顷。 2.2 项目区房屋结构、间数、户数、各类建筑面积 经现场勘测，本项目区内的房屋结构主要以砖瓦结构为主，涉及群众户数798户，各类建筑面积134850㎡。其中砖混41850㎡，砖瓦73625㎡，简易19375㎡。 2.3 自然资源、交通条件、水资源情况 2.3.1 地形、地貌、水文 A：项目区微地貌为剥蚀平原，地面坡向总的趋势是东南高，西北低，岗冲相间。地势起伏较大，地形较为复杂。 B：项目区属于亚热带季风性湿润气候与暖温带半湿润气候的过度地带，季风气候显著，四季分明、气候温和、雨量适中、光照充足、无霜期长、严寒期短。 ①日照 光照充足,年平均日照时数为2162.6小时，1967年日照最多，为2457.6小时，1980年最少，为1903.7小时。年平均日照率为49%，4—10月份日照时数为1412.2小时，占年平均日照数的65.3%。 ②气温 年平均气温为15.0℃，以1978年平均气温16℃为最高，1969年平均气温14℃为最低，年内气温7、8两月最高，平均为27.6℃，1月最低，平均为1.1℃；多年平均气温15℃，极端最高气温40℃,极端最低气温-17.8℃。 ③降水 本项目区天气形势多变，冷暖气团活动和交锋频繁，降雨量的年际和年内变化都比较大。据其资料显示，本区内多年平均降雨量为934.9mm，降水的年际变化很大。由于受季风的影响, 降水的年内变化也较大，全年降水46.9%集中在夏季，冬季最少，春季略多于秋季，六、七月份降水最多，一月、十二月降水最少。雨量在时间上和空间上分配不均，成为制约项目区农业生产的因素之一。 ④蒸发量 本区多年平均蒸发量为1573.8mm，年内蒸发量8月最大，达196.3mm，1月最小，为53.2mm；年相对湿度为72～82%。 ⑤无霜期 无霜期在224天左右，通过10摄氏度累计积温为4885.9摄氏度，持续日数为226天。 C：土壤与植被 项目区分布最广的是黄棕壤，其成土母质是下属系黄土，土层较厚，质地以轻粘和重壤为主。土壤的pH值在6.6～7.4之间，速效磷在3～4ppM，速效钾在37ppm，土壤耕作层厚约为20cm，土壤肥力低，耕作阻力大，适耕期短。雨季上层滞水，雨水稍多则从地表流动，使土壤受到不同程度的侵蚀；晴后土壤又很快变干，形成龟裂，群众形容这种土壤是“下雨流不歇，晴天大开裂”，“雨晴硬如铜，雨后一包脓”。 /////位于北亚热带北部边缘地区，县境内植被有亚热带的，也有暖温带的。是常绿阔叶、针叶和落叶阔叶混交林区。自然植被在丘岗地形区以蔬残林和灌木林为主，覆盖率