足球训练基地建设项目立项申请报告.doc

第一章 总 论 第一节 项目概况 1、项目名称：武汉市足球训练基地建设项目 2、项目承办单位：武汉市体育局 3、项目负责人： 王国庆 4、建设性质：新建 5、建设总投资：8228.80 万元 6、建设工期：18 个月 7、可行性研究报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司 第二节 可行性研究的依据与范围 1、编制依据 ⑴《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； ⑵《投资项目可行性研究指南》； ⑶《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年（2011～ 2015 年）规划纲要》； ⑷《武汉市经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015 年)》(武汉市人民政府，2011)； ⑸《武汉市文化体育事业发展第十二个五年规划纲要(2011— 2015 年)》(武汉市体育局，2011)； ⑹《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》  ⑺中华人民共和国建设部、国家体育总局《体育建筑设计规范》 JGJ 31—2003； ⑻《武汉市土地利用总体规划(2008－2020)》； ⑼《武汉市城市总体规划（修编）》（2003-2020）； ⑽《武汉市足球训练基地方案设计》（武汉中信设计研究总院） ⑾《投资项目可行性研究报告编制指南》（中国国际工程咨询公 司编） ⑿《塔子湖全民健身中心总平面更新规划（201206 修改）》 ⒀武汉市体育局提供的其他资料。 ⒁编制人员调查的有关资料、数据等。 2、研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，达 华工程管理（集团）有限公司接受武汉市体育局足球训练基地建设项 目可行性研究工作的委托后，即邀请有关方面的专家和技术人员，对 项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，收集相关资料，并多次 与业主和规划设计单位沟通。依据国家及省市有关法规、政策、规范、 标准，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主 要工程技术方案、环保、节能、配套设施、投资估算及资金筹措、社 会评价等进行分析研究论证后，形成此报告。供建设单位和项目审批 部门决策参考。  第三节 主要技术经济指标 1、建设规模与内容 ⑴建设内容 项目规划新建标准化 11 人制足球场 6 片、和一幢 8 层高的教学 楼，供教练及学生餐饮、住宿、办公使用。其中总客房数 141 间（含 5 间套房），可供 282 人使用。总宿舍数 60 间，可供 216 人使用。大 楼落成可满足 498 人同时使用要求。 ⑵建设规模 本项目用地面积 45860 ㎡，其中，6 片标准化 11 人制足球场占 地面积为42840 ㎡。教学楼建筑基底面积为3020 ㎡，总建筑面积14161 ㎡，教学楼高 30.75m。 2、主要建设条件 本项目选址位于武汉市江岸区，东邻幸福大道，南邻金桥大道， 西邻塔子湖东路，北邻城市规划路。塔子湖全民健身中心总体呈不规 则的长方形，按东北、西南走向分布。按照城市总体规划要求，本块 土地规划为武汉市塔子湖全民健身中心用地。建设用地符合城市规划 要求并已取得武汉市规划部门的认可，项目建设用地有保证。 本次新建的足球训练基地和教学楼位于整个体育公园规划用地 的中段，距城市主干道仅 200m 左右，交通极为便利、环境条件良好、 城市公用基础设施配套完善、施工条件具备，完全能够满足项目建设 需要。 3、投资估算与资金筹措  本项目估算总投资为 8228.80 万元，全部为体育局自筹。由于本 项目属于社会公益性项目，所需资金全部来自于体育彩票基金。 4、实施进度计划 本项目建设工期为 18 个月。从 2013 年 7 月中旬动工兴建，至 2014 年年底竣工，2015 年 3 月前验收、投入运营。 5、主要经济技术指标表 武汉市足球场和教学楼主要经济技术指标见下表 1-1。 主要技术经济指标表 1-1 指标名称 单位 数 据 备 注 1 总用地面积 m2 45860 2 足球场用地面积 ㎡ 42840 3 教学楼用地面积 ㎡ 3020 4 建筑面积 ㎡ 57001 5 教学楼建筑面积 m2 14161 6 足球场建筑面积 m2 42840 7 教学楼建筑高度 m 30.75 8 建筑层数 层 8 9 停车位数量 辆 435 10 自行车车位 个 11 项目总投资 万元 8228.80 12 劳动定员 人 33  第二章 项目背景与建设必要性 第一节 项目背景 1、项目承办单位概况 本项目承办单位是武汉市体育局。 武汉市体育局为武汉市人民政府工作部门。局机关编制 29 名， 直属事业单位 16 个，事业编制 460 名。局机关办公地点在江岸区后 湖大道 95 号。 根据《中共武汉市委武汉市人民政府关于印发〈武汉市人民政府 机构改革实施意见〉的通知》（武发〔2009〕14 号）精神，武汉市 体育局主要职能为；贯彻执行