清单计价规则.docVIP

一、 综合单价=（定额的量*定额的价）/清单工程量 工程量 清单工程量——2009年计价规则 （1）计算规则 定额工程量——2004年消耗量定额 物理计量单位：m, m2, m3, t. （2）计量单位 自然计量单位： 屋架——榀 门窗——樘 扩大计量单位：10、100、1000+物理计量单位 (3)工程数量： 对 m,m2,m3 保留两位小数 精度：结果保留，过程不保留 以“吨”为单位，保留三位小数 木材按 方量算，保留三位小数 工程量的依据：(设计文化 (招标商务条款 (清单（2009，定额（2004） 工程量计算步骤：(熟悉图纸，设计说明 (划分项目 (按分部分项工程顺序 计算 ④按规则列式计算 ⑤汇总工程量 工程量计算原则：(必须按图计算 (按规则计算（优先） 注：当图纸与计算规则冲突时，按计价规则计算。 必须列式计算 保留精度单位一致 7.注意统筹算量： 一般按施工顺序计算 基数——一次算出，多次使用 施工顺序: 1.平整场地（包括放线） 2.挖基础土方 3.做垫层 4.做基础 5.回填土 6.砌砖墙并预留孔洞（包括门窗洞口及构造柱，QL） 7.绑GJ（即钢筋）支模板浇筑硿 8.屋面防水保温 9.地面墙面抹灰 10.墙面抹灰 11.天棚抹灰 12.门窗工程 补：1.承重构件主要有：墙、柱、基础、板和梁。 2.室内标高一般指结构标高，不含地面装饰的标高。 3.抹灰层顺序：地面→墙面→顶面（限一层）。 4.各层面名称：第n 层——屋面 第n-1层——楼面 第1层——地面 8.基数：三线两面 （均指的是一层平面图） 三线：L外L中L内 两面：S底S净 （1）L外：即外墙外边线 =周长 作用：(外墙面贴块料或抹灰 (散水 S=L外*a+4a2 (挑檐地板面积 S=L外*a+4a2 a=散水宽度 计算：L外=L中+4*b (b=外墙墙厚) （2）L中：外墙中心线 作用：(挖条形基础土方工程量 (基础下垫层的体积 (砖基础的体积 ④圈梁地圈梁的体积 ⑤外砖墙的体积 （3）L内：内墙净长线 注：1.L外、L中楼层和墙厚不同时，只计算一层。 2.L内楼层不同分别计算；墙厚不同，分别计算。 （4）S底：底层建筑面积，即外墙外边线包围的一圈。 （5）S净：室内净面积 注：1.在墙厚b=120时，算S净时墙面积不加入计算。 2.对于阳台，若为悬挑式阳台，计算阳台面积的一半；若为内包式阳台，计算整个阳台的面积。 3.在整个计算的过程中，注意单位和精度。 例1： L中=(15+10)×2= 50.00 m L外=L中+4×b=50+4×0.24= 50.96 m L内=15-0.24-（4-0.24）×2+(6-0.24)= 28.04 m S底=(15+0.24)×(10+0.24)=156.06 m2 土方工程 1清单项目设置与说明 1.设置： 3部分 010101001 010101003 010103001 2.说明： （1）平整场地：30cm 以内挖、填、运土 （2）挖土方：挖土坡，填深坑（30cm以外 （3）挖基础土方：根据不同的基础类型采用不同的挖土方式 基础类型：条形基础（带形基础） 独立基础 满堂基础 a.条形基础 挖沟槽 b.独立基础 挖深坑 C.满堂基础 大开挖