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第一章 项目概况
一、项目名称:阳山县农产品交易市场
项目性质:新建农产品流通市场基础设施项目
项目承办单位:南粤农业发展有限公司
单位法人代表:潘锦新(电话
项目拟建地址:
总投资:叁仟伍佰万元
二、项目承办单位简介
阳山县南粤农业发展有限公司于2011年5月成立,注册资本金为500万,主要经营蔬菜、玉米、水产、禽畜等农产品种养加工与销售,是一家集生产、加工、销售、运输等一体化的大型农业公司。公司下设三个大型专业合作社,分别是金绿西洋菜专业合作社、全丰生猪专业合作社,荣华柑桔专业合作社,社员500多户,带动上千农民参加生产。公司拥有多个蔬菜、水果、生猪、油茶等大型种养基地,现有种植面积3000多亩,种植品种种类繁多,涵盖西洋菜、西红柿、红萝卜、茄子、豆角等蔬菜,柑橘、火龙果等水果以及油茶。养殖品种有猪、鸡、鱼等。公司主打的“唐和源”牌西洋菜被评为清远土特产品十件宝之一,并获得有机认证。
三、项目功能定位
该项目集批发、配送、展销、拍卖、期货等多种经营方式为一体,具备电子信息网络服务、商务会谈、贮藏等综合功能,配套服务门类齐全的大型市场。 促进市场自身相关产业发展,运输、仓储、包装、金融、通讯、餐饮发展,增强三农服务实力也为农村剩余劳动力城市下岗职工创造了一批就业机会气候温和,年平均气温20.3,年降雨量1850毫米垂直气候差异大,达到9气温的差异对于种植不同气候带的作物及反季节蔬菜十分有利反季节蔬菜高寒山区,空气清新,水质不含有毒物质,因而生长快、质量好、无污染肉嫩鲜甜港澳东南亚市场阳山水陆交通清连高速公路、107、323国道和省道206、114线贯穿全县东西南北。县到乡镇通二级水泥路,已实现村村通公路。水运以小北江为主,水上运输直通清远、广州等地,长年可通航150吨左右货轮通信方便快捷,开通了程控电话、移动电话、传真、光缆等现代化通讯设施配套完善,移动电话、无线寻呼全国联网,还开通了ADSL宽带网业务,大大提高网络服务质量和信息传送速度。
(2)项目预计总投资3500万元,基中土地转让费用约400万元,设备购置费用约600万元,基本建设费用约2000万元,辅助工程费用100万元,其它费用400万元。项目投资全部由阳山县南粤农业发展有限公司承担。
(2)资金筹措。
方案一:企业自筹2000万元,向银行贷款融资1000万,民间融资500万
方案二:申请以公私合营的形式进行项目融资,发挥政府的社会公共服务职能。政府以土地入股,土地价值400万,企业自筹2000万,向银行贷款融资1000万,民间融资100万。政府可以获得收益分红。
南粤农业发展有限公司具有一定的投资实力,经济效益较好,财务状况良好,完全有能力自筹2000万元。公司“基地+农户”的运营模式符合农业银行等金融机构的贷款条件。同时,公司信誉良好,向民间融资500万元也不成问题。
第七章 经济和社会效益评价
一、经济效益评价
该项目的建设和运营能产生较好的经济效益,预计建成后,年加工销售蔬菜80000吨,水产、禽畜产品5000吨,年产值约2亿元以上,可实现利税2000万元以上,盈利能力较强,投资利润率较高。
二、社会效益评价
通过该项目的实施,可以改变阳山县农产品以初级产品低价销售的落后局面,大大提高农产品包装销售比例,提升农产品的品牌影响力和市场竞争力,提高了农民发展特色农业的积极性,增强了开展标准化生产的意识,促进了特色农业适度规模化发展,大大增加农民增收,为促进农业产业化发展创造条件。同时,项目的建成也将积极推动阳山农产品商贸流通产业发展,并带动金融、通讯、餐饮发展
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