鹤峰地税走马分局业务综合楼建设可行性建议书.docVIP

目 录 第1章 总论 3 1.1 项目的提出 3 1.2 项目概况 4 1.3 报告编制的依据 4 1.4 项目位置情况 5 1.5 报告编制的原则 5 1.6 项目建设的规模及内容 6 1.7 投资估算及资金筹措 7 1.9 可行性研究结论 9 第2章 项目建设提出的背景及必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的必要性及意义 22 第3章 项目选址及建设条件 23 3.1项目建设地址 23 3.2项目建设条件 24 第4章 项目建设规模及规划设计构想 25 4.1总体规划设计 25 4.2工程建设标准 28 4.3土建工程 32 4.4公用辅助设施工程 35 4.5建筑新材料、新技术的利用 36 5.1用能标准和节能规范 36 5.2项目所在地能源供应情况 38 5.3项目能耗状况和能耗指标分析 38 5.4能耗指标的对比分析 38 5.5节能措施和节能效果分析 39 5.6节能效果分析 43 第6章 环境和生态影响分析 43 6.1环境和生态现状 43 6.2生态环境影响分析 44 6.3生态环境保护措施 45 6.4环境影响评价结论 49 第7章 项目建设进度计划 49 7.1 项目管理 49 7.2 项目实施期各阶段进度建议 50 第8章 劳动安全卫生 50 8.1执行规范标准 50 8.2劳动安全 51 8.3消防安全 52 第9章 工程招标 53 9.1项目招标 53 9.2招标范围 54 9.3组织形式 54 9.4招标方式 54 第10章 投资估算及资金筹措 57 10.1 投资估算依据及取费标准 57 10.2投资估算 58 10.3资金筹措 59 第11章 项目效益分析 59 11.1项目社会效益 59 11.2项目经济效益 60 第12章 综合评价 61 12.1项目建设对社会的影响 61 12.2项目与所在地区互适性分析 61 第13章 风险识别与管理 62 13.1风险识别 62 13.2工程项目风险管理 62 13.3风险控制 62 第14章 总结 63 附件： 鹤峰县发展改革局鹤发改投资［2012］76号《关于鹤峰县地方税务局走马分局　　　　　　　　办公综合楼建设项目立项的批复》文件。 湖北省地方税务局鄂地税函［2012］116号《关于恩施州鹤峰县地方税务局新建走马分局办公综合楼的批复》。 鹤峰县人民政府（鹤政函［2012］66号）《关于同意划拨走马镇新建地税分局办公综合楼土地的批复》。 鹤峰县走马镇委镇政府（走记［2002］1号）关于全力支持县地税局第二分局加快肆展的会议记要。 建设项目选址意见书（鄂规选址422828201200003号）。 建设项目规划意见（鹤规走意字［2012］027号）。 鹤峰县国土局关于项目建设用地预审意见。 建设项目环境影响登记表。 第1章 总论 1.1 项目的提出 为贯彻执行国家的各项税收法律、行政法规规章和适应县域经济社会双转型的需要，更好地监督检查鹤峰县走马辖区有关纳税单位和纳税个人贯彻执行税收法律、行政法规和规章的情况，充分发挥税收为经济建设社会进步服务的职能，2011年11月恩施州地方税务局行文批准设立鹤峰县地方税务局走马分局。2011年11月8日，鹤峰县地税局走马分局在走马镇通过临时租用镇政府一楼挂牌成立，新成立的走马分局具有执法主体资格，主要负责走马镇、五里乡、铁炉白族乡范围内的税费征收管理工作，实行巡回管理与定点征收相结合的管理方式，分局现有工作人员10人。辖区内两乡一镇有近3000户纳税人，近5万名社保缴费人，每年征收地方税费1700多万元。多年以来，走马分局（原税收管理二科）一直借用走马镇政府一楼办公，没有固定办公场所。按照总局和州局纳税服务工作要求，积极创建标准化办税服务厅，增强办税服务厅的整体服务功能，建立起环境规范、功能实用、流程简便、服务高效的纳税服务平台，努力打造“办税服务零距离、办税质量零差错、服务对象零投诉、办税程序零障碍”的金牌服务窗口，有效促进纳税服务水平和层次的提升，以满足各级政府履行职能的需要。为了确保纳税人的合理需求得到快速响应和及时满足，加强税收征管，保持税收收入持续增长，为了更好的完成各项税收计划目标，更好的为走马镇经济社会发展服务，提出了新建鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼项目。 1.2 项目概况 项目名称：鹤峰县地方税务局走马分局业务综合楼建设 建设性质：新建 建筑结构：钢混框架4层 建设单位：鹤峰县地方税务局 法定代表人：xxx 机构代码3 联系人：xxx　手机号码xxxxxxxxxxx 建设地址：该项目位于走马镇古城新区 项目总用地面积：拟用地面积2113.58平方米 建筑面积：2600平方米（不含地下室） 项目总投资：500万元人民币 资金筹措：全部建设资金由上级地