全球膜材料高新技术示范园建设项目可行性建议书.docVIP

目 录 第一章 总论 3 第一节 项目基本情况 3 第二节 可行性研究报告编制依据和范围 3 第三节 主要财务指标表 3 第二章 膜材料发展背景 3 第一节 汽车膜发展背景 3 第二节 建筑膜发展背景 3 第三节 保护膜发展背景 3 第四节 高性能膜发展背景 3 第三章 项目选址与建设条件 3 第一节 项目选址 3 第二节 建设条件 3 第四章 项目策划及总平面布置 3 第一节 示范园项目策划 3 第二节 总平面布置 3 第五章 功能分区详细规划 3 第一节 膜材料高新技术产业区 3 第二节 膜材料产业服务区 3 第三节 综合商务区 3 第六章 环境保护 3 第一节 环境保护的指导思想、基本原则、技术标准和法律依据 3 第二节 环境保护对策和污染防治措施 3 第七章 劳动安全卫生与消防 3 第一节 劳动保护与安全防护 3 第二节 疾病防治与卫生保健措施 3 第三节 消防 3 第八章 组织机构与人力资源配置 3 第一节 管理机构组织 3 第二节 人力资源配置 3 第九章 项目实施进度及招投标 3 第一节 勘测设计工期安排 3 第二节 建设工期安排 3 第三节 项目实施进度 3 第四节 项目建设与管理 3 第十章 投资估算与资金筹措方案 3 第一节 投资估算范围及依据 3 第二节 投资估算 3 第三节 资金筹措 3 第十一章 财务评价 3 第一节 财务评价基础数据与参数 3 第二节 营业收入与成本费用估算 3 第三节 项目损益情况分析 3 第四节 盈利能力分析 3 第五节 财务评价结论 3 第十二章 风险分析 3 第一节 风险分析 3 第二节 风险化解与防范措施 3 第十三章 结论与建议 3 第一节 结论 3 第二节 建议 3 第一章 总论 第一节 项目基本情况 一、项目名称 全球膜材料高新技术示范园。 二、项目建设地址 旬邑县。 三、建设单位 江苏鸿典投资股份有限公司。 四、功能定位 为积极响应国家大力发展膜材料产业的号召，依托旬邑经济实力优势、交通区位优势和政策资源优势，全球膜材料高新技术示范园采取“筑巢引凤”的方针，抓住“招商引资，设施建设，诚信服务”这一主线，按照“精心设计，科学规划，做大规模，突出效益”的原则，将示范园规划为膜材料高新技术产业区、膜材料产业服务区、综合商务区等三大功能区域，重点发展以汽车膜、建筑膜、保护膜为主体的常规膜材料产业和以高性能水处理膜、特种分离膜、气体分离膜、离子交换膜、生物医用膜为主体的高性能膜材料产业，争取将示范园建成一个集生产、研发、检测、展示、物流、办公、娱乐、生活于一体的具有世界领先水平的综合性工业园区。 五、发展目标 1、园区规划将引进30家膜材料知名企业生产、40家各类生产服务企业办公，全部项目正常运营后，预计园区总投资额达80亿元，年均产值可达100亿元，年均各种税收总额8亿元，成为经济规模较大、带动力强的区域经济发展增长点。 2、未来十年内规划3～4种关键膜材料实现产业化，性能达到国际先进水平；发明膜材料专利50项以上；培养和引进10～15名战略性科技创新领军人才和科技创业领军人才，形成3～4个有国际影响力的膜材料产学研创新团队，形成2～4个膜材料产学研用创新人才培养基地，新增1～2个国家级研发和服务平台；建成膜材料生产线60～70条，产业增长率30%，形成5家膜材料上市公司。 六、用地规划 整个示范园规划占地1500亩，其中膜材料高新技术产业区占地1140亩，膜材料产业服务区占地220亩，综合商务区占地140亩。 七、项目投资规模与资金筹措方案 1、根据该项目建设内容进行投资估算，其中第一部分建筑安装工程费及设备购置费63850万元，占总投资的82.36%；第二部分工程建设其他费用11680万元，占总投资的15.07%；预备费为1000万元，占总投资的1.29%；流动资金1000万元，占总投资的1.29%；项目总投资77530万元。 2、项目投资资金来源：自筹 八、项目建设期 三年。 第二节 可行性研究报告编制依据和范围 一、编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》 4、《城市道路交通规划设计规范》 5、《中华人民共和国环境保护法》 6、《城市工程管线综合规划设计规范》 7、《城市排水工程规划规范》 8、《城市给水工程规划规范》 9、《城市配电网规划设计规范》 10、《陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 11、《咸阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 12、《旬邑县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 13、《新材料“十二五”发展规划》 14、《高性能膜材料“十二五”发展规划》 15、《分离膜材料“十二五”发展规划》 16、建设单位提供的有关文件和资料 二、可行性研究范围