福瑞医疗中心项目可行性建议书.docVIP

目 录 一、总论 ……………………………………………………………………1 （一）项目概况…………………………………………………………1 （二）项目建设的必要性和意义………………………………………1 （三）项目承办单位概况………………………………………………3 （四）项目建设的政策分析……………………………………………4 （五）项目建设的编制依据与原则……………………………………5 （六）项目建设规模及主要经济指标…………………………………6 二、需求分析与建设规模 …………………………………………………7 （一）需求分析…………………………………………………………7 （二）建设规模…………………………………………………………8 三、地址选择 ………………………………………………………………10 （一）地址状况…………………………………………………………10 （二）地址条件…………………………………………………………11 （三）本项目具有的优势………………………………………………12 四、建筑方案选择 …………………………………………………………13 （一）建筑设计指导思想与原则………………………………………13 （二）项目总体规划方案………………………………………………13 （三）建筑方案…………………………………………………………14 五、环境影响评价 …………………………………………………………21 （一）设计依据…………………………………………………………21 （二）主要污染源及主要污染物………………………………………21 （三）设计采用的环境保护标准………………………………………22 （四）控制污染的初步方案……………………………………………23 六、劳动安全卫生消防 ……………………………………………………25 （一）危害因素及危害程度分析………………………………………25 （二）安全设施…………………………………………………………25 （三）消防设施…………………………………………………………26 七、组织机构与人力资源配臵 ……………………………………………29 （一）组织机构…………………………………………………………29 （二）人力资源配臵……………………………………………………30 八、项目实施进度 …………………………………………………………30 （一）建设工期…………………………………………………………30 （二）项目实施进度安排………………………………………………30 （三）项目实施进度表…………………………………………………30 九、投资估算与资金筹措 …………………………………………………31 （一）投资估算编制依据及说明………………………………………31 （二）资金来源与分年投资计划………………………………………31 十、财务评价 ………………………………………………………………32 （一）财务评价基础数据与参数选取…………………………………32 （二）服务收入支出预测………………………………………………33 （三）财务分析及评价指标……………………………………………33 十一、社会评价 ……………………………………………………………34 （一）项目对社会的影响分析…………………………………………34 （二）风险因素分析……………………………………………………34 （三）社会评价结论……………………………………………………35 十二、结论与建议 …………………………………………………………35  一、总 论 项目概况 随着经济社会的发展，人民生活及健康水平的不断提高，人们对医疗卫生提出了越来 越高的要求，中共中央国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》明确指出要加强公共 卫生体系建设。受益于“十二五”规划和新医改政策的鼓励和支持，在鼓励民营资本参与 医疗服务和医生多点执业政策放开的利好因素推动下，公司从 2012 年开始拓展医疗服务领 域的新业务。我公司为了实现在医疗服务方面的战略规划，增强公司在肝病领域的综合实 力，利用其独特的技术资源优势，在公司成立之初，制定了“专业服务于肝病领域，以抗 肝纤维化为核心，建设具有福瑞特色的专业服务体系”的企业发展战略。为了进一步扩大 福瑞股份在肝病领域的影响力，更好的服务于更多肝病和和相关慢性病慢性病患者，为提 升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务于广大患者，带来良好的社会效益。 目前，国内医院的转轨进程正在加快，外资、民营及私人医疗机构正在对传统医疗模 式形成新的挑战。虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高 的医院数量不能满足社会的需求，高水平医院病房经常处于一种超负荷运转的状态。为了更好地服务于社会，